50823: MODERN MÖBLIERTE, HELLE, sanierte Industrie-Design-Wohnung, 1 Zimmer+Bad, DOMBLICK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
English below MODERN MÖBLIERTE, HELLE, sanierte Industrie-Design-Wohnung, 1 Zimmer und Bad, freier Blick bis zum Dom in einem Studentenhaus. MINDESTMIETDAUER 18 Monate. BEWERBUNG bitte mit ausführlichen Informationen zum Interessenten und zur vorgesehenen Nutzung. (DIE AUTOBAHN VERLÄUFT UNTERIRDISCH). Wenige Minuten zu Fuß zu den In-Vierteln EHRENFELD und NIPPES! Im historischen denkmalgeschützten Speicherhaus, das fast ausschließlich aus 1-Zimmer-Wohnungen besteht, liegt dieses 1-Zimmer-Appartment, das erst 2015 komplett saniert und neu eingerichtet worden ist - neues Mobiliar, - neue Edelstahl-Küche, - neuer Industrie-Bodenbelag, - Wände gegipst, - Heizungsstränge freigelegt - teilweise neues Bad. Die Raumhöhe beträgt 2,10 m (niedrigste Stelle unter einem schmalen Balken 1,90m). Großzügiger freier Blick bis zum Dom. Aufzug im Haus, großer Fahrrad-Parkplatz im EG des Hauses, Keller, Waschküche mit Münz-Waschmaschinen und -Trocknern, Ständige Betreuung durch Hausmeister MODERNLY FURNISHED, BRIGHT, renovated industrial design apartment, 1 room and bathroom, unobstructed view to the cathedral in a student house. MINIMUM RENTAL PERIOD 18 months, earlier AVAILABLE. APPLICATION please with detailed information. (THE MOTORWAY RUNS UNDERGROUND). A few minutes' walk to the hip districts of EHRENFELD and NIPPES! This 1-room apartment, which was completely renovated and refurbished in 2015, is located in the historic listed warehouse building, which consists almost exclusively of 1-room apartments - new furniture, - new stainless steel kitchen, - new industrial flooring, - walls plastered, - Heating strands exposed - partly new bathroom. The room height is 2.10 m (lowest point under a narrow beam 1.90 m). Generous free view to the cathedral. elevator in the house, large bicycle parking lot on the ground floor of the house, Basement, cellar, laundry room with coin-operated washing machines and dryers, Constant care by caretaker.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: AUSSTATTUNG: 2015 Komplett neu möbliert, guter Zustand, schlicht und schön, u.a. mit EINBAUKÜCHE mit - Kochzubehör wie Geschirr (Hutschenreuther), Töpfe, Besteck, usw. - Nespresso-Maschine, Wasserkocher WMF, Toaster WMF, Mikrowelle, Pürierstab SCHLAFBEREICH mit - Bett 1,40m, - Matratze, Kopfkissen und Bettzudecke, Bettwäsche und Handtücher (auf Wunsch kann dieses Zubehör komplett ersetzt werden durch Neuanschaffung für 150 Euro) WOHNBEREICH mit - SMART-TV mit Flachbildschirm und USB-Anschluß in 42 Zoll - Schrank 1,50m, Sofa, schwarzer Hocker, Anrichte, Regale, Tisch/Schreibtisch höhenverstellbar, Stühle, Stehlampe, 60er Jahre-Hocker Metall STAURAUM unter dem Bett, im Hocker, im Schrank, in der Anrichte, im hohen Badezimmerschrank. Die Wohnung wird "löffelfertig" mit allen üblicherweise erforderlichen Wohn- und Küchenutensilien zur Verfügung gestellt. FURNISHING: 2015 ompletely newly furnished, everything is in very good condition, simple and beautiful, including FITTED KITCHEN with - Cooking accessories such as crockery (Hutschenreuther), pots, cutlery, etc. - Nespresso machine, WMF kettle, WMF toaster, microwave, hand blender SLEEPING AREA with - bed 1.40m, - Mattress, pillow and duvet, bed linen and towels (on request, these accessories can be completely replaced with a new purchase for 150 euros) LIVING AREA with - 42-inch flat-screen SMART TV with USB port - Wardrobe 1.50 m, sofa, black stool, sideboard, shelves, table/desk adjustable in height, chairs, floor lamp, stool from the 1960s, metal STORAGE SPACE under the bed, in the stool, in the cupboard, in the sideboard, in the tall bathroom cupboard. The apartment is provided "ready to move in only with a suitcase" with all the living and kitchen utensils usually required. The Minimum rental time is 18 months. If you are interested, personal Information and Information about the Interdependenz Use will be requested.
Lage
English below. Wenige Minuten zu Fuß zu den In-Vierteln EHRENFELD und NIPPES Das Haus liegt in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Kölner Grüngürtel. Zur Uni sind es weniger als 2 km mit dem Fahrrad. Direkte Nähe zur Auffahrt A 57 in allen Autobahnrichtungen (Autobahn verläuft unterirdisch, deshalb ist die Wohnlage dadurch nicht lärmbelastet) Wenige Minuten zur 142, fußläufig auch 5, 13, 141, 143 A few minutes' walk to the hip districts of EHRENFELD and NIPPES The house is located in a residential area in the immediate vicinity of Cologne's green belt. The university is less than 2 km by bike. Direct proximity to the A 57 slip road in all directions (motorway runs underground, so the residential area is not noisy) A few minutes to 142, within walking distance also 5, 13, 141, 143 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mindestmietdauer 18 Monate. Die Abschlagszahlungen in Höhe von 200 € für Nebenkosten beinhalten auch Strom, Wasser, Heizung. Nur Telefon/Internetkosten sind noch zusätzlich vom Mieter zu tragen (der bisherige eigene Vertrag aus der alten Wohnung kann für die neue Wohnung übernommen werden.) Wohnung Selbstverständlich erfolgt exakte Abrechnung nach Verbrauch und Rückzahlung bzw. gegebenenfalls Nachzahlung. Minimum rental period 18 months. The advance payments of 200 € for additional costs also include electricity, water and heating. Only telephone/internet costs are to be borne additionally by the tenant.(your previous contract from the old apartment can be taken over for the new apartment.) Bei dem Betrag von 690 € handelt es sich um die Nettomiete für die möblierte Wohnung und ein monatlicher Abschlag von ca 200 € für Betriebskosten inkl. Heizung kommt dazu, abhängig von der Personenzahl. (Hier gibt es unter "möblierte Wohnung" leider keine Möglichkeit, diese Angabe in der betreffenden Rubrik auszuwerfen, sondern geht immer von einer Pauschalmiete aus. Das Energieeinsparungsgesetz zwingt allerdings zu einer korrekten Heizungs- und Betriebskostenabrechnung, um energiebewusstes Heizverhalten zu belohnen.) The apartment is provided "ready to move in only with a suitcase" with all accessories required for a functioning household. The amount of € 690 is the net rent for the furnished apartment and a monthly deduction of around €200 for operating costs including heating, depending on the number of people. (Here under "furnished apartment" there is unfortunately no option to eject this information in the relevant section, but always assumes a flat-rate rent. However, the Energy Saving Act requires correct heating and operating cost billing in order to reward energy-conscious heating behavior.)