Immobilien in Esslingen (Kreis) mieten

Top Premium Neu MÖBLIERT - SCHÖNER WOHNEN - 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz
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1.330,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
70771 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Luftige 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in einer ruhig gelegenen Straße eines Mischgebiets in Echterdingen. Die 2022 kernsanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteien-Haus. Das Wohnzimmer verfügt über ein
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gemütliches Schlafsofa, einen Arbeitsplatz sowie einen Smart-TV. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem Toaster, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Außerdem gibt es einen Essplatz für zwei Personen. Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett (1,80x2m) sowie ein geräumiger Kleiderschrank. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher und Föhn sind vorhanden. Auf Anfrage kann der Mieter auch ein separates Kellerabteil nutzen. Im gemeinschaftlichen Waschkeller befinden sich zwei Waschmaschinen und ein Trockner zur geteilten Nutzung. Bei einer Mietzeit ab 1 Jahr findet obligatorisch alle 6 Monate eine Zwisch
Top Premium Gemütliches Apartment in ES-Berkheim
1/6
1.338,00 €
1 Zi.
30 m2
Warmmiete
Schwarzwaldstraße, 73734 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Für die temporäre Anmietung bieten wir hier ein möbliertes 1 Zimmerapartment in Esslingen-Berkheim an. Das Studioapartment bietet ca. 30m² Wohnfläche mit kombiniertem Schlaf-/ Wohnbereich, Küchenzeile und Tageslichtbad mit Dusche. Neben
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Handtüchern und Bettwäsche ist die Küche mit unserem Standardinventar bestückt. Auf Wunsch können Sie zudem einen Reinigungsservice während Ihres Aufenthalts buchen. Die Kosten richten sich nach der Häufigkeit der Reinigungen. Im Gebäude befindet sich zudem eine Waschmaschine (kostenpflichtig) und ein Trockner (kostenfrei).Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1973 Effizienzklasse: G Verbrauch: 204kWh / (m²a)
Top Premium Wunderschön möblierte Wohnung mit Tiefgarage in Echterdingen
1/10
1.350,00 €
1 Zi.
35 m2
Warmmiete
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Neu und modern möblierte sowie ruhige 1-Zimmer Neubauwohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage im schönen Ortskern von Echterdingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Apotheken etc. sowie die S-Bahn sind in
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unmittelbarer Nähe. Flughafen und Messe sind nur 2km entfernt. Die B27 und A8 sind nur 2 Autominuten entfernt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Schlafsofa (mit Lattenrost und 140x200 Matratze), einem Esstisch mit Bank und zwei gemütlichen Sesseln, einem Schreibtisch mit Sessel und einem kleinen Flat-TV eingerichtet. Die zum Wohnraum, offene Einbauküche mit 2-Plattenherd und Mikrowelle ist voll ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Kleiderschrank, ein Schuhschrank, ein Stuhl sowie ein Abstellraum mit Regal und Ersatzstuhl. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine große Dusche und eine Handtuchheizung. Eine Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner befinden auf derselben Etage und werden mit weiteren Parteien gemeinsam gen
Top Premium Möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leinfelden-Echterdingen
1/10
1.350,00 €
2 Zi.
60 m2
Warmmiete
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Möblierte 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne in Leinfelden-Echterdingen. AUFTEILUNG: - Wohnzimmer möbliert mit Sofagarnitur, Couchtisch, TV-Gerät und Kommode - Schlafzimmer mit
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Doppelbett (180x200) und geräumigen Einbauschränken - voll ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach und Klapptisch mit zwei Stühlen - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche SONSTIGES: - die Waschmaschine zur alleinigen Nutzung befindet sich in der Waschküche im Keller - Abstellraum in der Wohnung - der Mieter ist im Wechsel mit den anderen Bewohnern für das Herausstellen der Mülltonnen zuständig (wechselt monatlich, sodass diese Wohnung zwei Monate im Jahr zuständig ist) IM MIETPREIS FÜR EINE PERSON ENTHALTEN: - Nebenkosten (inklusive Strom) - WLAN - Rundfunkbeitrag ZUSÄTZLICHE KOSTEN: - einmalige Endreinigung 250,00 Euro - Aufpreis zweite Person 125,00 Euro Alle Angaben beruhen auf Auskü
Top Premium Modern möblierte Wohnung mit Balkon in Plochingen
1/10
1.390,00 €
1 Zi.
38 m2
Warmmiete
73207 Plochingen
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige, modern möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Plochingen. Der Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum Balkon ist mit einem Sofa, einem Flat-TV, einem Tisch mit Stühlen und einem Französischen Bett (140x200) eingerichtet
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(auf dem Bild sieht man allerdings noch ein Einzelbett). Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Waschmaschine befindet sich im UG. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100,00 Euro angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Internet ist im Mietpreis enthalten. Die einmalige Endreinigungsgebühr beträgt 300,00 Euro. In der angegebenen Miete, welche für eine Person gilt, sind die Nebenkosten sowie eine Vorauszahlung für Heizung-, Wasser- und Stromkosten in Höhe von 130,00 Euro enthalten. Bei Auszug werden diese Kosten abgerechnet. Der Rundfunkbeitrag wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissen
Top Premium 2,5-Dachgeschosswohnung in Esslingen
1/8
1.390,00 €
2,5 Zi.
55 m2
Warmmiete
73728 Esslingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2,5-Dachgeschosswohnung in Esslingen mit Wallbox für Elektroautos Die Dachgeschosswohnung mit großzügigem Grundriss wurde 2012 komplett neu gestaltet. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße ca. 10 Gehminuten von der Esslinger
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Altstadt entfernt. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist hell und modern eingerichtet, wie auch das große Schlafzimmer mit Schreibtischecke. Der Fußboden besteht aus Buchenparkett. Das neue Badezimmer mit Tageslicht rundet das Bild dieser schönen Wohnung ab. Details: Küche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach (Neff-Geräte), Kaffee-Pad-Maschine. Geschirr und Küchenutensilien. Essplatz für 2 Personen. Wohnzimmer mit Sofa, Beistelltisch und Sideboard mit Fernseher. Schlafzimmer mit Bett (1,40m), großem Schrank und Schreibtisch. Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhschrank mit Spiegel. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Handtuchhalter. In Abstimmung können Garten und
Top Premium 2-Zi. Apartment in Bissingen Teck „Breitenstein“
1/19
1.400,00 €
2 Zi.
37 m2
Warmmiete
73266 Bissingen an der Teck
Immobilientyp: Wohnung
Die Unterkunft Breitenstein, ein 2020 neu ausgebautes Dachgeschoss mit einem herrlichen Blick auf den Berggipfel Breitenstein, ist eine Ferienwohnung im Ort Bissingen an der Teck der es an nichts fehlt. Auf kompakten 37qm verfügt diese Wohnung über
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ein Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200), ein schönes Wohnzimmer mit Smart TV und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC. Ein Schreibtisch steht im Schlafzimmer zur Verfügung. Das Sofa im Wohnz. bietet eine Schlafgelegenheit für 2 weitere Personen.
Top Premium Business Apartment in Toplage
1/12
1.428,00 €
2 Zi.
44 m2
Warmmiete
Plieninger Straße, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie einen ruhigen, ungestörten Ort zum Arbeiten und Entspannen in einem sauberen, gehobenen Geschäftsapartment mit allen Annehmlichkeiten für Ihren Komfort? Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir bieten frische Handtücher, Bettwäsche,
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superschnelles WLAN für Ihre Konferenzen, Bügeleisen, Bügelbrett, Waschmaschine, Trockner und ein super bequemes brandneues Boxspringbett mit einer Länge von 1,40 m sowie ein Schlafsofa mit 1,40 m. Sie können Ihr Auto auf Ihrem reservierten Platz in der Garage parken. Sie sind nur 100 Meter von der U-Bahnstation entfernt, die Sie in 1 Haltestelle direkt zum Flughafen oder zur Stuttgarter Messe bringt. In 25 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Stuttgart, ohne umzusteigen. . Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bio-Lebensmittel, Apotheke, Mediamarkt und Drogerie sind zu Fuß erreichbar. Eine Bäckerei ist gleich um die Ecke. In 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie einen weitläufigen Naturpark und Wald, um sich in ruhiger Natur zu entspannen. Hinweis
Top Premium Moderne & zentrale 3 Zimmer Wohnung (Nähe Flughafen & Messe)
1/17
1.450,00 €
3 Zi.
82 m2
Warmmiete
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie eine schöne Zeit im Herzen von Neuhausen! Die Unterkunft liegt sehr zentral und alles Notwendige ist super zu Fuß erreichbar: - Einzelhandel 100m - Apotheke 100m - Bäcker 200m - Café & Brunch 300m - Schwäbische Restaurants 50-500m
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Die nächste Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Von dort aus ist man in 20 Minuten an der Messe/Flughafen Stuttgart oder in 35 Minuten am Hauptbahnhof Stuttgart. Weitere Benefits, die Ihren Aufenthalt besonders machen: - Smart Home LED Lampen + 4K TV - Kühlschrank mit integrierten Eiswürfel Spender & gefilterten Wasser - Fußbodenheizung im Bad - Eigener Holzofen - Balkon mit viel Sonne - Kostenfreie Parkplätze - Internet: 250mb download
Top Premium Neu MÖBLIERT - CASUAL LIVING - Lichtdurchflutete Wohnung in Filderstadt
1/19
1.460,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
70794 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz in Filderstadt-Bernhausen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 3-Parteien-Hauses und wurde 2023 vollständig kernsaniert. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Im
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großzügigen Wohnbereich befinden sich ein gemütliches Sofa, ein Smart-TV sowie ein Essplatz. Die moderne, offene Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher, einem Toaster, einer Kaffeemaschine sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett (1,40x2m) und einen Einbauschrank. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher sind vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein Highspeed-Internetanschluss (1.000 Mbits) sowie ein PKW-Stellplatz enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und
Top Premium Schickes Apartment in Esslingen Zentrum
1/10
1.473,00 €
1 Zi.
35 m2
Warmmiete
Ehnisgasse, 73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses kleine aber feine Apartment in der Esslinger Innenstadt bietet 1,5 Zimmer mit ca. 35 m² Wohnfläche. Ausgestattet mit einem 1,4m x 2,0m Bett, Küchenzeile und Tageslichtbad bietet es modernen Komfort in der Esslinger Fußgängerzone. Die WLAN
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Internetverbindung sowie Flatscreen und Kochutensilien sind natürlich inklusive.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Top Premium ArtHome Design 3 Room Apartment close Stuttgart fair & Airport
1/13
1.490,00 €
3 Zi.
100 m2
Warmmiete
72649 Wolfschlugen
Immobilientyp: Wohnung
72649
Top Premium frisch renovierte Penthouse Wohnung in Bonlanden Filderstadt.
1/9
1.500,00 €
2 Zi.
90 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
70794 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Möblierte Zwei Zimmer Penthouse Wohnung mit Balkon, Wintergarten und PKW Stellplatz in ruhiger Wohnlage in Filderstadt Bonlanden. Besonderheiten: Wintergarten mit zwei elektrischen Dachluken, Aufzug bis in den dritten Stock – hochwertige
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Möblierung mit Einbauschränken und Design Klassiker (auf Wunsch auch nur mit den Einbauten) Aufteilung: Wohn – und Essbereich mit große Fensterfront und Zugang zum Balkon sowie abgetrennten Arbeitsbereich, möbliert mit zwei Sofas Esstisch und vier Stühlen, Schreibtisch, Kommode und Einbauschränke – Schlafzimmer mit Doppelbett (180 × 200) und Kleiderschrank – voll ausgestattet sind gerade Einbauküche mit Geschirrspüler, kühl gefriert Kombination und Waschmaschine – Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne – Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum Wintergarten und zur Dachterrasse. – Nebenkosten pauschal 300 € - PKW -Stellplatz
Top Premium UG Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Teich.
1/14
1.500,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
Drosselweg, 72666 Neckartailfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 70 m2 große Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, liegt in einem ruhigen Wohnort und ist sehr gemütlich eingerichtet.Im lichtdurchfluteten Schlafzimmer befinden sich ein 160/200 Boxspringbett, ein großer Schrank und eine Kommode.Die
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separate Einbauküche ist komplett eingerichtet.Ein modernes Tageslichtbad bietet eine geräumige Dusche und ein WC. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem gemütlichen Ecksofa, einem Flachbildschirm-TV und einen Esstisch für bis zu 6 Personen.Zu der Wohnung gehört auch ein Abstellraum mit einem zusätzlichen Kühlschrank.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Top Premium Stilvolle, ruhige Wohnung auf Zeit
1/11
1.550,00 €
2 Zi.
42 m2
Warmmiete
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2 Zimmer Wohnung in Leinfelden in hervorragender Lage und Infrastruktur. In Leinfelden-Echterdingen, nur 1,2 km von der Filderhalle entfernt, begrüßt Sie die Moderne 2 Zimmer Wohnung in Leinfelden in hervorragender Lage und Infrastruktur.
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Sie bietet Unterkunft mit Gartenblick, kostenfreiem WLAN und einem Privatparkplatz. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett Renoviert und ausgestattet. In den Nebenkosten enthalten sind sämtliche Nebenkosten inkl. Müllgebühren, Strom sowie WLAN. Das Apartment verfügt über 1 Schlafzimmer, einen Flachbild-Sat-TV, eine komplett ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank sowie ein Bad mit einer Dusche.
Top Premium Luxuriöse & neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz in Leinfelden-Echterdingen
1/9
1.560,00 €
2 Zi.
67 m2
Warmmiete
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, neuwertige und hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung (65 qm) Wohnung im zweiten Stock besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
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Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche und Kellerraum sowie ein Stellplatz stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist die Wohnung sehr hochwertig möbliert (King Size Boxspringbett in hoher Qualität, großer Fernseher im Wohnzimmer & Schlafzimmer, hochwertige Schränke und Sofa sowie Esstisch). Außerdem wurde auch die Wohnung sehr hochwertig saniert (bspw. Marmorfliesen). Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist vorhanden. Der Hausmeisterservice kümmert sich um alle Aufgaben rund ums Haus. In verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Flughafens. 7 Autominuten zum Flughafen. 7 A
Top Premium 40 Apartments im Grünen
1/17
1.573,00 €
1 Zi.
30 m2
Warmmiete
Kemnater Hof, 73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir können Ihnen hier bis zu 40 komplett eingerichtete Apartments mit eigener Küche, Bad und WC anbieten. Die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen Stuttgart, zur neuen Messe und Autobahn A8 die Sie mit dem Auto in 10 Minuten erreichen, oder 20
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Minuten nach Sindelfingen, spricht für die Lage.Die 1-Zimmerwohnung ist ideal für Geschäftsreisende und liegt mitten im Grünen zwischen Stuttgart-Sillenbuch, Heumaden und Ostfildern/Kemnat mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Diese Lage beschert Ihnen zu jeder Tages- und Nachtzeit verdiente Ruhe.Vom eigenen Balkon aus haben Sie einen tollen Blick. Die Wohnung ist ausgestattet mit TV, einer kompletten Küchenzeile (Spüle, Kühlschrank, 2-Plattenherd und Mikrowelle) sowie einer grossen eigenen Dusche/WC. Parkplatz ist kostenlos vorhanden. Natürlich, wie bei allen unseren Objekten auch Bettwäsche und Handtücher.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind n
Top Premium Modernes Studio-Apartment für 2 Gäste bei Stuttgart
1/6
1.575,00 €
1 Zi.
20 m2
Warmmiete
Bertha-Benz-Platz, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Hotel verfügt über eine vollausgestattete Küche. Das Studio für 2 Gäste bietet einen multifunktionalen Arbeits- und Wohnbereich und ein moderne Badezimmer. Während Ihres Aufenthalts haben Sie die Möglichkeit unser komplettes
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Serviceangebot zu nutzen, das eine Waschsalon, einen Mini-Markt und einen Coworking-Bereich enthält. Sie werden sich wie zu Hause fühlen.Die Etage könnte sich eventuell verändern. Die oberen Stockwerke sind mit dem Aufzug zu erreichen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Top Premium 40 Apartments Nahe Messe/Flughafen Stuttgart
1/18
1.585,00 €
1 Zi.
30 m2
Warmmiete
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Aussicht über die Filderebene bis zur Schwäbische Alb: Wir können Ihnen hier bis zu 40 komplett eingerichtete Apartments mit eigener Küche, Bad und WC anbieten. Die verkehrsgünstige Lage zum Flughafen Stuttgart, zur neuen Messe und
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Autobahn A8 die Sie mit dem Auto in 10 Minuten erreichen, oder 20 Minuten nach Sindelfingen, spricht für die Lage. Die 1-Zimmerwohnung ist ideal für Geschäftsreisende und liegt mitten im Grünen zwischen Stuttgart-Sillenbuch, Heumaden und Ostfildern/Kemnat mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Diese Lage beschert Ihnen zu jeder Tages- und Nachtzeit verdiente Ruhe. Vom eigenen Balkon aus haben Sie einen tollen Blick. Die Wohnung ist ausgestattet mit TV, einer kompletten Küchenzeile (Spüle, Kühlschrank, 2-Plattenherd und Mikrowelle) sowie einer grossen eigenen Dusche/WC. Parkplatz ist kostenlos vorhanden. Natürlich, wie bei allen unseren Objekten auch Bettwäsche und Handtücher.
Top Premium Helle 2 Zimmer-Whg im Herzen von Esslingen
1/15
1.595,00 €
2 Zi.
65 m2
Warmmiete
73728 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Zentrum von Esslingen. Die Stadt Esslingen zählt in der Region Stuttgart zweifellos zu den attraktivsten Wohnorten. Die City mit ihren kulturellen Einrichtungen und bunten Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 1 km entfernt und
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zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ist Entspannung oder eine runde Joggen gewünscht, so erreichen Sie den Merkelpark oder das Neckarerholungsgebiet fußläufig in ca. 5 min.