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Quelle: www.thehomelike.com
1.846,00 €
2 Zi.
31
m2
Radolfzeller Straße, 81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Du suchst nach einem möblierten Zuhause wo du nur deine Kleidung mitbringst und sonst um nichts kümmern musst?Dann ist diese charmante 31 m² Wohnung mit stilvollen Möbeln genau das Richtige für Dich! Hier sind die Details:Wohnzimmer: Elegante
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Möblierung, darunter ein neues bequemes Boxspring-Bett, ein Esstisch ausziehbar als Arbeitstisch, 2 Stühlen, ein Kleiderschrank und gemütliche Sitzmöbel sowie Smart TV (inkl. Kabel TV) und WLAN mit 1000 mb/sBadezimmer: mit Badewanne, Waschkonsole, ein Hochschrank, 2 Badetücher, 2 Handtücher und 4 kleine Tücher.Küche: Sehr hell mit Fenster: Voll ausgestattet mit Herd und Backoffen, Kühlschrank, Nespresso Maschine, Wasserkocher, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen, Auflaufform und allen notwendigen Kochutensilien.Abstellkammer: Waschmaschine, Staubsauger, Regale.Flur: Schuhschrank, Spiegel, Fußläufer und Garderobe.Keller: Eingerichtet mit einem Kleiderschrank und einem SchuhschrankExtras: Strom, Heizung, kostenloser Stellplatz und WLAN sind in
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist komplett renoviert und neu im modernen Skandi-Stil eingerichtet.
Die Wohnung ist mit einem Queensize-Bett (1,40 m) ausgestattet.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Ein neuer
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High-Tech-Waschtrockner befindet sich im Badezimmer.
Der sonnige Balkon mit fast 10 Quadratmetern ist ein nettes Extra an schönen Tagen.
Die Anlage befindet sich in zentraler Wohnlage von Obermenzing und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Pasing 1,9 km) als auch mit dem Auto gut angebunden. Sie erreichen den Pasinger Bahnhof und das Stadtteilzentrum in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus.
Zur A8 sind es etwa 3 Kilometer. Es gibt kostenlose Parkplätze an der Straße. Für den täglichen Bedarf befinden sich Ärzte, Restaurants und Parks direkt vor der Haustür.
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1/9
Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
44
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung in Neuperlach kann zum 15.08.2022 bezogen werden. Sie liegt im ersten Stock und ist über einen Aufzug erreichbar. Zudem ist sie barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es
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sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterasse mit Blick auf die Alpen.
Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Ein aktueller Enegieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die U-Bahn Station Neuperlach Zentrum liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt - damit ist man in ca. 15 Minuten beim Stachus und Hauptbahnhof.
Nur 5 Minuten entfernt befindet sich Münchens größtes Einkaufzentrum (PEP) mit 135 Shops, zwei Supermärkten und diversen Gastronomieangeboten.
Ab September erweitert die Perlach Plaza, die sich auf dem gleichen Gelände wie die Wohnung befindet, das Angebot um zwei weitere Supermärkte, Restaurants (u.a. L’Osteria & Five Guys), ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte.
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
45
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Ausstattung überzeugt durch Design und hochwertige Materialien in allen Zimmern. Die Küche ziert eine schöne weiße Bulthaup Einbauküche. Beim Boden handelt es sich u.a. um einen wunderschönen breiten Dielenparkettboden aus Eiche, Küche und
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Bad sind gefliest. Bodentiefe Fenster bringen Helligkeit in die gesamte Wohnung und erzeugen ein extellentes Wohnambiente.
Der Garten / Innenhof kann ebenfalls mitbenutzt werden.
Austattung:
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer: französisches Bett, Sofa, Essgruppe, Kleiderschrank
Bad mit Badewanne
Stühle neu - nicht wie auf Foto sondern: Luz y Luna „Ignacio“ Stühle in grau
Fußbodenbeläge: Parkettboden, Fußbodenheizung, Fließen in Bad und Küche
Küche: exklusive Bulthaup Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Nespresso Kaffeemaschine
Garderobe mit großen Spiegel im Eingangsbereich
Flachbildfernseher Samsung Q60R 108 cm (43 Zoll) 4K QLED Fernseher (Q HDR, Ultra HD, HDR, Twin Tuner, Smart TV), Kabel-TV, DVD-Play
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Quelle: www.thehomelike.com
1.850,00 €
1 Zi.
20
m2
Carl-Wery-Straße, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Fokus liegt auf dem Wohnbereich und bietet eine 160 x 200 cm große Matratze, eine voll ausgestattete Küche mit/ohne Geschirrspüler, einen Schreibtisch mit integriertem Smart-TV, eine Sitzecke mit Couchtisch, einen Sessel, einen Kleiderschrank
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und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Weitere Merkmale: Klimaanlage, Safe, Kaffee- und Teezubehör, barrierefrei/rollstuhlgerecht. 20 - 38 m².Ihr Hund begleitet sie ! Er erhält ein weiches Hundekissen, eine Unterlage, zwei Näpfe , und natürlich einen kleinen Willkommensgruß auf dem Zimmer .Dafür gilt der folgende Preis pro Hund pro Tag:20€ Pro Zimmer Pro Nacht . Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
22
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
NUR AN NICHTRAUCHER!
Super zentral gelegenes privates Appartment innerhalb eines Hotels. (3.OG)
Sehr ruhige Gartenseite.
2 Min zum HBF , 4 Min zu Fuß zum Karlsplatz (Stachus). Alle S-Bahnen. Fast alle U-Bahnen. Komplette Möblierung.
Alles incl.
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ausser Strom.
DSL über WLAN inclusiv.
Waschmaschine und Trockner im Hotel
Fahrrad im Hof oder in der Garage abstellbar.
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
55
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung (55 qm) im Norden Münchens. Fussnähe oder 2 Minuten Bus zu BMW, MOC, MTC. Bus Station nach Schwabing 1 Minute, U-Bahn 7 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit Bus oder E Scooter. In 15 Minuten in Schwabing oder
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im Olympiapark für Konzerte. 30 Minuten sind es in die Stadtmitte, Allianzarena oder zum Oktoberfest.
Zum Flughafen: MVV 60 Min., Auto 25 Min.
Perfekt für Autos: 7 Min. zur A99 Salzburg/ Nürnberg/Stuttgart/Lindau. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus.
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
60
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige und sehr helle Altbauwohnung in Berg am Laim/Grenze zu Haidhausen, absolut citynah.
Die Wohnung ist vollmöbliert und ab sofort verfügbar. Ideal für Singles oder Paare. In nur 3 Minuten gelangt man zum S-Bahnhof Leuchtenbergring.
Es
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handelt sich beim Mietpreis-Angebot um eine Pauschalmiete inklusive Internet.
Großzügiges, modern eingerichtetes Wohnzimmer mit Couch, TV und Mehrzweckschrank. Die Essgruppe ist ebenso im Wohnzimmer und vom Couchbereich ausreichend separiert.
Separate Küche mit reichlich Stauraum. Geräte wie Spülmaschine, Kaffeemaschine, und Kühlschrank inkl. TK sind vorhanden
Schlafzimmer mit Doppelbett (160 cm breit) und geräumigen Kleiderschrank im Landhaus Stil.
Badezimmer mit Badewanne und Spiegelschrank sowie ein weiterer Hochschrank für mehr Stauraum.
Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein geräumiger Einbauschrank, der viel Platz für Schuhe und andere Garderobe bietet.
Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsgarten im Haus sowie die Möglichkeit Wäsche
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
34
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine attraktiv geschnittene und voll moeblierte Etagenwohnung zum Erstbezug in exklusiver Lage.
Das außergewöhnliche moderne Premium Wohnquartier – The Grand – überzeugt mit innovativer, einzigartiger Architektur und wurde im
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Jahr 2018 neu errichtet. Die Wohnung verfügt über eine edle Ausstattung – Komfort bis ins kleinste.
Neben einem ansprechenden Wohn- und Schlafbereich erwartet Sie eine verglaste Loggia. Die Zimmer präsentieren sich mit einem gelungenem Schnitt und verfügen über bodentiefe Fenster mit 3-Scheiben Wärmedämmverglasung mit elektrischen Rollläden.
Der Fußboden ist mit einem Naturbodenparkett ausgestattet. Die offene Küche eignet sich perfekt als gemütlicher Koch- und Essbereich.
Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Marken ausgestattet, wie zum Beispiel einem eleganten Waschtisch mit großflächigen Spiegel, einem Waschtrockner und einem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung besitzt eine mechanische Lüftungsanlage zur Be-
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
59
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Das außergewöhnliche Design der Neubauten mit 2,85m-raumhohen Panoramaverglasung ist nur eines der Highlights der beiden FRIENDS-Tower.
Die gesamte Wohnung wurde mit einem gelungenen, offenen Konzept gestaltet und mit modernen Designermöbeln
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sowie bester Technik ausgestattet. Hier wohnt, wer großen Wert auf Qualität und Design legt.
Neben einem Fitnessraum und einer großen Küchen-Lounge für Feiern oder gemeinsames Kochen mit Freunden, überzeugt das Haus mit einer traumhaften 250m ² großen Dachterrasse im 15. Stockwerk mit Blick über München. Zusätzlich profitieren Sie vom Hauseigenen Concierge-Service, der Pakete für Sie annimmt oder sich um sonstige organisatorische Angelegenheiten kümmert.
Eine großartige Innenstadtlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten, den Anschluss zur S-Bahn Stammstrecke sowie die Nähe zum Königlichen Hirschgarten runden dieses einmalige Angebot ab.
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
52
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung mit Blick über die Dächer in begehrter Lage von Maxvorstadt. Große Dachterrasse
Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Essgruppe.
Schlafzimmer mit Doppelbett.
Bad mit Badewanne.
Schöne, offene Küche zum Wohnbereich mit Geschirr,
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Spülmaschine, Dunstabzug, Kühlschrank und Mikrowelle.
Möblierung: Funktionaler moderner Stil.
Ausstattung: Flachbildfernseher, Internet, Musikanlage, Kabel TV, inkl. Bettwäsche und Handtücher, Bügelbrett, und Staubsauger.
Lage: Zentrale Lage im Uni-Bereich. In der Nähe der Pinakotheken und des Königplatzes.
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
50
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Imposantes Wohnensemble in sehr hochwertiger Neubauqualität, saniert und vollkommen neu gestaltet, großzügiges Treppenhaus, moderne Architektur in modernem Zeitgeistambiente, klare Linien, große, bodentiefe Fensterfronten, Fassadendämmung mit
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Sonnenschutz und integrierter LED- Gestaltung, ruhiger, weitläufiger, parkähnlicher Innenhof mit altem Baumbestand, edle Symbiose zwischen perfekt geplanter Einrichtung und höchster Qualität bis ins kleinste Detail. Erhöhre Sicherheit / Privatsphäre. Gesperrter Zugang zu Flur / Stockwerk und Wohnung. Lift nur mit Transponder / Schlüssel aktivierbar.
Edel ausgestattetes Apartment Ambiente mit eleganter Detailausstattung
Exklusives Flair, großzügiger 2-Zimmer Grundriss mit moderner Wohnküche
Ruhiger Südbalkon mit Blick auf den sonnigen und ruhigen Innenhof
Exklusive Ausstattung und hochwertige Möblierung:
* Wohnraum in hellem Weiß
* Parkettboden aus pigmentierter Eiche
* Raumhohe Fenster mit 3-fach Verglasung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumreglun
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
47
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Möbliertes, voll ausgestattetes Studio mit Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Eingangsbereich auf 47 m2.
Ausstattung:
Schlafzimmer: 140 cm Bett, Nacttische, Beleuchtung, zwei Einbaukleiderschränke.
Wohn-/Esszimmer: Sessel und
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zweisitziges Sofa, Esstisch mit zwei Stühlen, Fernseher.
Küche: Backoffen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck.
Eingangsbereich: Einbaukleiderschrank, Staubsauger, Garderobe.
Badezimmer: Badewanne mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Badmöbel.
Die Wohnung verfügt über Internet.
Lage:
Schwabing ist ein lebhafter Münchner Stadtteil. Es gibt fußläufig alle Einkaufsgelegenheiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants.
Die U-Bahn-Haltestelle Bonner Platz ist 400m (6 Gehminuten) entfernt.
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
44
m2
80337 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv möblierte Wohnung liegt sehr zentral und ist trotzdem ruhig. Mit den hohen Decken und den hochwertig stylisch eingerichteten Designermöbeln werden sie sich hier sehr wohl fühlen. Sollten Sie auch mal Zeit für ein Spaziergang haben,
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bietet sich dafür die Isar (ca. 12 Minuten) sehr gut an. Der Sendlinger Tor Platz ist auch gut fußläufig zu erreichen. Für die flexible Mobilität sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung: ca. 6 Laufminuten zur U-Bahnstation Goetheplatz (U3, U6), diverse Busverbindungen, z.B. zum Hauptbahnhof, etc.
Wohnzimmer:
Sony Flachbild 56" mit Kabelfernsehen, 2er-Sitzcouch, Teppich, Designer-Esstisch mit zwei Stühlen. Designer-Gardobe mit Designer-Schuhschrank.
Küchenzeile ist ausgestattet mit Allem, was man so benötigt. Sollte etwas fehlen, einfach nachfragen. Waschmaschine ist in die Küchenzeile integriert.
Schlafzimmer:
Ruhig zum Innenhof, Mit 1,40 m Doppelbett und großem Kleiderschrank. Designer-Schreibtisch mit Stuhl, schöner Teppich vor dem Bett.
Ba
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
1 Zi.
43
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Das " 43 qm " große Top-Apartment ist vollständig ausgestattet. ✅️
- plus 10 qm großem Balkon ✅️
Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung = umweltfreundliche/kostenbewusste Fernwärme ✅️
Strom, Wasser, Internet
Die Küche
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verfügt über hochwertige Marken Geräte:
Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster,Induktionkochfeld, Backofen
Bad mit Badewanne + Duschglaswand
Einbauschränke mit platzsparenden Schiebetüren im Wohn-/Schlafzimmer/-Flurbereich bieten reichlichst Stauraum + kleinem Abstellraum.
Normales Doppelbett 140x200 cm.
Das Apartment eignet sich perfekt zum Wohlfühlen ✅️
Waschmaschinen/Trockner (Miele) vorhanden.
Lage:
" Herzogpark- Bogenhausen "
Münchens bester Wohnlage ✅️
Die hervorragende Verkehrsanbindung an das U-Bahn/S-Bahn/Tram und Busnetz, sowie perfekte Zufahrten zu allen Autobahnen/Flughafen/Stadtmitte, bietet einen idealen Ausgangspunkt um schnell und einfach an Ihre Ziele zu gelangen.
TOP 30 Firmen ( perfekt erreichbar )
Bogenhausen Klinikum, FC
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Quelle: wunderflats.com
1.850,00 €
2 Zi.
50
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines ehemaligen Bauernhauses. Über den Flur betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer mit Fenstern nach Süden und Osten. Von dort gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Ostausrichtung und Zugang zum großen Balkon.
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In der voll ausgestatteten Küche können Sie ein mehrgängiges Menü zubereiten, das Sie im Wohnzimmer oder auf dem Balkon genießen können. Das moderne Badzimmer mit Fenster und automatischem Lüfter ist neu renoviert. Im Waschkeller stehen Ihnen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Ortsbild von Solln, dem südlichsten Stadtteil Münchens, ist geprägt von einem historischen Dorfkern.
Der nahe gelegene Sollner Weiher lädt zu Spaziergängen ein, der Forstenrieder Park zu Outdoor-Aktivitäten. Die Buslinien 134, 63 und N41 verkehren in der Nähe und bringen Sie direkt in die Stadtmitte, zum Oktoberfest, sowie zu U-Bahn und S-Bahn. Zu Fuß erreichen Sie Supermärkte, Cafés und Bäckereien, Restaurants, Biergarten, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte u
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Quelle: wunderflats.com
1.860,00 €
1 Zi.
30
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse-Studio im obersten Stockwerk mit Aufzug und Balkon. Toller Ausblick über München und die Alpen.
Willkommen in meinem hellen zentralen Studio mit ca. 30m² und bequemen Doppelbett - perfekt für 1-2 Personen, die München erkunden wollen
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- Parks und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung des grünen Weißenseeparks und bieten die perfekte Mischung aus Innenstadtlage und Erholung.
Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 8. OG mit Aufzug. Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: Eingangsbereich, Wohn- und Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, großer Fensterfront und Balkon sowie Kitchenette. Das Bad ist mit einem Waschbecken, Badewanne mit Dusche sowie einem WC ausgestattet.
+30 qm: sonnig und hell
+ Schöner Balkon mit traumhaftem Blick über den Weißenseepark, Innenstadt und die Alpen
+ Kitchenette voll ausgestattet: vom Teelöffel & Schneidebrett über Töpfe & Pfannen bis zum Wasserkocher, Backofen und Herd
+ Bequemes Doppelbett (1,40 x 2,00m)
+ Arbeitsplatz und Highspeed WLAN
+ Bad mi
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1/12
Quelle: wunderflats.com
1.860,00 €
1 Zi.
24
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Einzelzimmer Superior:
• 24 m2 Wohnschlafzimmer, für eine Person geeignet,
• Boxspringbett (1,40 m Breite) mit Allergiker Bettwäsche,
• Geräumiger Einbauschrank mit Kofferablage und integriertem Safe,
• Garderobe mit Spiegel und
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Schuhablage,
• Arbeits-/ Esstisch mit zwei bequemen Designerstühlen,
• Küchenzeile mit Spülmaschine, Spüle, Kühlschrank, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Mikrowellen-Grill Kombination, Wasserkocher, Kaffeemaschine sowie inkl. Geschirr, Gläsern und allen Küchen- und Kochutensilien,
• Badezimmer mit WC, Regendusche-Brausegarnitur, Wäscheleine, großem Wandspiegel, Handtuchheizkörper und Föhn,
• Satelliten Fernsehen über Smart-TV,
• Individuell regulierbare Klimaanlage,
• Symmetrisches Highspeed Breitband Internet über WLAN,
• Laminatfußboden,
• Nichtraucherzimmer.
Top
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1/9
Quelle: wunderflats.com
1.870,00 €
3 Zi.
68
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne möblierte 2-Zimmer-Wohnung in München (U1, Georg-Brauchle-Ring)
Lage der Wohnung: gute Wohnlage, in der Nähe des Olympiaparks, 1.Stock mit Lift
Zimmer: schönes Wohnzimmer mit 2 Ledercouchen und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
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180 x 200 cm
Arbeitsecke
Bad mit Badewanne
Ausrichtung: Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet
Bodenbelag: Parkettboden im Wohnbereich, Parkettboden in der Küche, Fliesenboden im Badezimmer
Möblierung: neuwertig, hochwertig, Designer Stil
Küche: sehr gute Einbauküche
mit Fenster, umfangreich ausgestattet, Spülmaschine, Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzug,
Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung
Trockner im Haus
Kabel-TV
Flachbildschirm
komplett mit Bettwäsche und Geschirr
Specials: sehr helle Wohnung, Westbalkon, Keller
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Quelle: www.thehomelike.com
1.873,00 €
1 Zi.
37
m2
Königsteinstraße, 80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Für Privatkunden fällt einmalig eine zusätzliche Monatsmiete als Kaution an, die an den Vermieter überwiesen wird. Geschäftliche Buchungen sind davon ausgenommen.Im attraktiven Stadtteil Schwabing Nord liegt das renovierte und neu eingerichtete,
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gemütliche Apartment in anspruchsvoller Atmosphäre. Bezaubernder Schlafteil in Ecknische. Vinyl im Wohn-/Schlafbereich und im Flur. Badezimmer in weißem Ambiente gefliest, abgeschlossene bildschöne Küche, weiß oder Ahorn-Design Im Flur eingebauter Garderobenschrank.Eine zweite Person kann in dem Apartment selbstverständlich ebenfalls wohnen. Hierfür würden wir lediglich einen Betrag von 100€ (zzgl. 7% MwSt) pro Monat berechnen.Bei Anmietungen unter 6 Monaten muß 7% Mehrwertsteuer auf die Nettomiete aufgeschlagen werden.*Ein Zugang zu den Apartments ist via elektrischen Schlössern möglich.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand