3-Zimmer-Wohnung mieten in Großraum Hamburg

Top Premium Liebevoll eingerichtetes & gemütliches Zuhause in Ottensen, Hamburg
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3.360,00 €
3 Zi.
100 m2
Warmmiete
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment liegt in dem charmanten und beliebten Wohn- und Arbeitsviertel Hamburg-Ottensen. In einem der schönsten Stadtteile Hamburgs erwartet Sie auf ca. 100 Quadratmetern eine urbane Oase, wie sie schöner kaum sein kann. Hell, behaglich und
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modern bietet sie höchsten Wohnkomfort. Herz der großzügigen Maisonette-Wohnung ist die perfekt ausgestattete Küche mit Sonnenterrasse. Ein zweiter lauschiger Sitzplatz findet sich vor dem ruhigen Schlafzimmer in der Unteren Etage. Die ca. 100 m2 große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Altbau-Wohnhaus, dass mit viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren komplett saniert wurde. Das kernsanierte Haus aus der Gründerzeit wurde 2017 fertiggestellt. Die Ausstattung der Wohnung, materiell, sowie auch technisch, entspricht und bietet den Gästen einen hohen Komfort.
Top Premium Central nur 2 Minuten Fussweg zu Alster
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3.388,00 €
3 Zi.
108 m2
Warmmiete
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Alster erreichen Sie nur in 2 Minuten Fussweg und den Eppendorfer Markt bzw. Uke in 5 Minuten mit Auto. Begehrte Lage in zentrale Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie bekannte Mühlenkamp. Die Wohnung waere in der Nähe
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Bellevue/Scheffelstr. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Winterhude. Das Balkon läd zum Verweilen ein. Durch die zentrale Lage befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in fußläufiger Umgebung. Das Hauptschlafzimmer verfuegt ueber 1,60 x2,00 m breites Doppelbett mit sehr viel Stauraum fuer Ihre Kleidung. Arbeitszimmer: 3 Einzel Bett , 1 Stuhl , Schreibtisch. Ideal auch für 3 Kinder als Kinderzimmer. Kueche: gr. Esstisch -4 Stuehle. Kueche mit saemtlichen Geraeten(Spuellmaschine, Kuehlschrank mit Tiefkuehlung, Backoffen mit Ceranfeld, Kaffeemaschiene, Wasserkocher, Waschmaschine, Toaster und saemtliche Teller, Besteck, Glaeser usw. Vollständige Kücheneinrichtung wird Ihnen zu Verfuegung
Top Premium Großzügige Unterkunft im trendigen St. Georg
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3.390,00 €
3 Zi.
96 m2
Warmmiete
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr ruhige Wohnung liegt sehr zentral! Die Außenalster erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß! Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Langen Reihe, die in unmittelbarer Nähe beginnt. Mit der U1 erreichen Sie den Hauptbahnhof
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und die Hamburger Innenstadt in nur 2 Minuten. Die U1 fährt direkt vor der Haustür ab.
Top Premium Modernes Business-Apartment
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3.400,00 €
3 Zi.
70 m2
Warmmiete
Palmaille, 22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaftes Business-Apartment in einer der Top-Lagen HamburgsDiese Wohnung ist ein absoluter Traum in einer der besten Lagen Hamburgs.Von jedem Zimmer aus sieht man alles, was Hamburg ausmacht!Den Hafen, die Elbphilharmonie, den Michel, die
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Reeperbahn, die tanzenden Türme, den DOM, die Landungsbrücken, einfach ALLES.In der gepflegten Eingangshalle finden sich 2 Lifte, die jede Etage des Hauses anfahren (inkl. TG und Keller).Die Wohnung befindet sich im 18. Stock, der Blick raubt den Atem.Auf 52qm verteilen sich eine voll ausgestattete Küche, ein Bad mit Badewanne, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer.Die vielen Einbauschränke bieten eine Menge Stauraum.Zum Haus gehören ein Schwimmbad und eine Sauna im Nebengebäude, die exklusiv von den Hausbewohnern (natürlich kostenfrei) genutzt werden dürfen.Außerdem gehört ein großer Garten mit Grillplatz, der ebenfalls nur den Bewohnern zur Verfügung steht und für Feste und Feierlichkeiten genutzt werden kann, zum Haus.H
Top Premium Wundervolle, helle Wohnung auf Zeit im Zentrum von Buxtehude
1/15
3.400,00 €
3 Zi.
85 m2
Warmmiete
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie den Charme dieser historischen Stadt in einer komfortablen Wohnung mit großzügigen Fensterfronten im Wohnzimmer, die einen Blick auf die belebte Einkaufsmeile bieten. Die Wohnung ist ideal gelegen, Geschäfte, Restaurants und
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Sehenswürdigkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sie ist nicht nur für Stadtliebhaber geeignet. Auch Landliebhaber finden hier die Nähe zur Natur mit langen Spaziergängen entlang der „Este“. Der Raum Genießen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Blick auf die lebendige Altstadt. Die offene Küche ist perfekt angebunden und komplett ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer und das einladende Bad sorgen für Komfort und Entspannung. Zugang für Gäste Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich in der Straße „Hasenmoor“ und wird sowohl von anderen Bewohnern als auch von gewerblichen Mietern genutzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von insgesamt 16 Wohneinheiten. Details zur Schlüsselübergabe werden nach der Buchung zugesandt. Sonstiges zu beachten Bitte parken S
Top Premium Fantastische, helle Wohnung auf Zeit im Herzen von Hamburg-Mitte
1/29
3.400,00 €
3 Zi.
90 m2
Warmmiete
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte Wohnung besticht nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch die exklusive hervorragende Ausstattung. Voll sanierte bildschöne Citywohnung. Einbauküche mit allen Raffinessen, Whirlpool, begehbare Dusche,
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separater begehbarer Kleiderraum mit Waschmaschine und Trockner direkt hinter dem aufwändigem gestalteten Schlafzimmer nebst Beamer mit Sony 360 grad Heimkinosystem Dolby Atmos. Wohnzimmer mit übergroßen TV, diverse extras inbegriffen.
Top Premium Möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und Keller in Lokstedt
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3.400,00 €
3 Zi.
95 m2
Warmmiete
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Haus, dass in 2016 vollständig renoviert wurde. Ab 15.09.2020 können Sie das Haus mit gehobener Innenausstattung und Möbel beziehen. - Zu dem Haus zählen ein attraktive 3-Zimmer EG.
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Wohnung mit dem Badezimmer und Gäste-WC, einer Einbauküche, dem Abstellraum, einem großen Terrasse und Garten. Kellerräume bestehend aus einem Zimmer, einer Küche mit hochwertiger Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Badezimmer mitvermietet. -Eine Garage kann extra für 60€/Monat vermietet werden. - Die Möbel sind alle neuwertig und im gepflegten Zustand Lage: - Siemersplatz und Neddefelder Einkaufszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, usw.) liegt in fußläufiger Nähe (~300-500 m) -Siemersplatz Bushaltstelle (Bus 5): ~ 300m - Flughafen: ~10 Autominuten - Zentrum: ~17 min direkt mit Bus, ~15 min mit dem Auto - UKE: ~1500 m - Hoheluftbrücke U-Bahn Station: ~2km
Top Premium Vollmöblierte Neubau-Luxus-Wohnung nähe UKE Eppendorf
1/30
3.450,00 €
3 Zi.
90 m2
Warmmiete
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich vermiete meine vollmöblierte Neubau Luxuswohnung mit Fußbodenheizung nähe des UKE Eppendorf. Die Wohnung ist komplett eingerichtet mit hochwertigen Möbeln, TV, Waschmaschine, Trockner und neuer hochwertiger voll ausgestatteter Küche. Ein
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Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten. Die Wohnung verfügt über WLAN. Weitere Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Top Premium Großzügiges und zentrales Apartment an der Elbe
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3.495,00 €
3 Zi.
93 m2
Warmmiete
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in unserer Elbperle in Hamburg! Diese einzigartige Wohnung bietet nicht nur eine wunderschöne Umgebung, sondern auch zahlreiche Vorteile, die Ihr Herz höherschlagen lassen. Das Apartment liegt in einem der begehrtesten Viertel von
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Hamburg. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die ruhige und malerische Umgebung des Elbufers und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt Hamburg. Das Viertel bietet eine Vielfalt an unterschiedlichsten Erlebnissen. Sie können neben dem Städtetrip, der vor der Haustür anfängt, auch ganz entspannte und erholsame Tage im Kern von Hamburg eine Auszeit nehmen und sich vom Charme des Apartments fangen lassen. In unmittelbarer Nähe: Erkunden Sie die berühmte REEPERBAHN, bekannt für ihre lebendige Kultur, das aufregende Nachtleben und eine Fülle von Unterhaltungsmöglichkeiten. Entspannen Sie an der malerischen Promenade von ÖVELGÖNNE, wo Sie maritime Atmosphäre und kulinarische Genüsse entdecken können. Bestaunen Sie die architekton
Top Premium Idyllisches Refugium am eigenen See
1/38
3.500,00 €
3 Zi.
190 m2
Warmmiete
21423 Winsen (Luhe)
Immobilientyp: Wohnung
Im kleinen und ruhigen Stöckte wohnt man noch mit dem Storch in direkter Nachbarschaft. Angrenzend an das Schutzgebiet der Ilmenauniederung stört höchstens das Froschkonzert die Nachtruhe. Vom Landhaus Lotten aus ist man in wenigen Metern auf dem
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Stöckter Deich und hat einen freien Blick auf die Luhewiesen. Nach ein paar Kilometern mit dem Rad erreicht man die Elbfähre in Hoopte. Die älteste Hamburger Fährverbindung führt zum Anleger in Zollenspieker und von dort aus in die Vier- und Marschlande. In der anderen Richtung ist man nach kurzer Zeit im Städtchen Winsen an der Luhe. Hier findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und auch den Bahnhof. Der Metronom braucht 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.
Top Premium Wunderschönes Zuhause in Hamburg-Nord
1/20
3.500,00 €
3 Zi.
87 m2
Warmmiete
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das klimatisierte Loft Appartement im 3. Obergeschoss mit exclusiven Dielenboden, beeindruckt gleich beim Betreten durch seine exklusive Einrichtung mit Designklassikern. Das gerade sanierte Appartement verfügt über einen großzügigen Wohn/
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Essbereich mit angrenzenden Gästezimmer, trennbar durch eine große Schiebetür. Die Wohnung wurde 2019 komplett neu gestaltet und eingerichtet. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en suite. Separiertes WC mit Fenster. Offene Küche mit individuellen Einbauten und technischen Finessen, modernes Duschbad mit Feinsteinzeugfliesen und WC, große Terrasse. Das zweite Schlafzimmer kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschiene mit Trockner, Kaffeevollautomat, TV-Flachblidschirm, WLAN und weiteren Extras. Kautionen: Mietzeit ab 1. Monat = 1 Monatskaltmiete Mietzeit ab 3. Monat = 2 Monatskaltmieten Mietzeit ab 12. Monat = 3 Monatskaltmieten
Top Premium Fantastisches & liebevoll eingerichtetes Zuhause mitten in Hamburg-Nord
1/27
3.500,00 €
3 Zi.
150 m2
Warmmiete
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei TruRetreats in unserer schönen Design Loft mit seinen 150qm in Flughafennähe. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 8 Personen und bietet alles für einen tollen Kurz- oder Langzeitaufenthalt in Hamburg: ☆ drei bequeme
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Doppelbetten ☆ 65" Smart-TV mit Apple TV, NETFLIX & Disney+ ☆ Kaffeevollautomat von SIEMENS ☆ Schlafsofa für 7. & 8. Gast ☆ Kostenlose Pflegeprodukte von PRIJA ☆ Waschmaschine & Trockner ☆ Große Küche ☆ Bettwäsche und Handtücher inklusive ☆ fußläufig zum U-Bahnhof
Top Premium Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse im Zentrum von Hamburg-Nord
1/19
3.500,00 €
3 Zi.
111 m2
Warmmiete
22305 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2017 und 2018 komplett saniert inkl. Neubau der 45m² Dachterrasse, die nicht einsehbar ist. Die Wohnung teil sich in zwei Schlafzimmer auf, wovon eines zeitgleich als Zugang zur Dachterrasse dient, ein sehr großes
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Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem Vollbad und einem Gäste-WC. Einige der Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, sind bereits seit einigen Jahren in Gebrauch und werden noch durch neue ersetzt (z.B. Sofa, Esstisch + Stühle). Zahlreiche Restaurants, Bars und Supermärkte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn Barmbek erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten per Bahn oder Auto. Den Stadtpark, die grüne Lunge Hamburgs, erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Parkmöglichkeiten gibt es direkt in der Schwalbenstraße, wo sich auch ein Kinderspielplatz befindet. In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale, eine DSL/WLAN Flat und der Rundfunkbeitrag. Bei einer Anmietu
Top Premium Schickes, charmantes Loft in Stade
1/11
3.532,00 €
3 Zi.
101 m2
Warmmiete
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: - liebevoll restaurierte Gründerzeit-Villa (Baujahr 1898) - großer Garten direkt am Wasser - kostenlose KFZ-Stellplätze auf dem Grundstück - abschließbares Fahrradhäuschen - Nichtraucher-Wohnungen - privater Briefkasten,
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Klingel, Gegensprechanlage für jedes Apartment - privater abschließbarer Kellerraum für jedes Apartment - Großer Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trocknern Ausstattung: - 3,5 helle Zimmer trendig-modern eingerichtet - 2 Schlafzimmer, 2 x Bett 180 x 200 cm (zusätzliches Bett mögl.) - großzügige Räume mit 3,60m bis 5,80m hohen Decken - Parkettböden - Kamin - 2 x Balkon mit See-Blick, Garten, Gartenmöbel, Aschenbecher - separate voll ausgestattete Küche - 2 x Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Handtuchheizkörper, Fön - Handtücher und Bettwäsche inkl. - Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger u.s.w. - 2 x digitales Satelliten-TV, 43" HDTV 3D Flatscreen Fernseher - deutsches und englisches TV-Programm - PS3 Spielekonsole, Blu-Ray-DVD-P
Top Premium Feinste, stilvolle Wohnung mit Loftcharakter und Terrasse zwischen Schanze & Kiez
1/16
3.590,00 €
3 Zi.
85 m2
Warmmiete
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Deutsch: Modernes und hochwertig eingerichtetes 85qm Wohnloft auf 3 versetzten Ebenen. Im Erdgeschoss eines ruhigen Innenhofes gelegen. - Große Wohnküche mit allen Einbaugeräten und Esstisch für 6 Personen - Wohn-/Arbeitszimmer mit Schreibtisch,
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Roche-Bobois Designersofa und TV - Schlafzimmer mit 140x200cm Doppelbett, großem Kleiderschrank und einem zusätzlichen kleinen, begehbaren Kleiderschrank - Duschbad und Gäste-WC. - Wäschekammer mit Waschmaschine & Trockner Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung ist voll ausgestattet inklusive Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Bettwäsche, Handtücher, u.v.m. Heizung, Strom, Wasser, Wlan und Internet-TV-Anschluss sind in der Pauschale enthalten. LAGE In der ruhigen Bernstorffstraße. 500m zu Fuß zum Schulterblatt / Schanze mit allen Cafés, Restaurants und Geschäften. Auch die Rindermarkthalle mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke...) ist in 5 Fußminuten zu erreichen. Perfekt an den öffentlichen Na
Top Premium Wunderschönes Apartment mit Elbblick, Tiefgarage & Pool
1/15
3.600,00 €
3 Zi.
85 m2
Warmmiete
22767 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung wird man als erstes vom Elbblick überwältigt. Sofort steht man in einer großen offenen Wohnküche. Die Küche ist vollausgestattet, der lange Esstisch lädt zu einem gemeinsamen Abend mit Freunden ein. Eine elegante
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Sitzecke mit Kerzen-Kamin und Fernseher lässt einen entspannen. Ein kleineres Zimmer mit Blick auf die Elbe ist der ideale Rückzugsort zum Arbeiten oder um Gäste unterzubringen. Ein Gäste-Bad mit Dusche steht eben so zur Verfügung wie ein Vollbad ensuite. Das Schlafzimmer ist durch die dunklen Töne und den Blick auf die abendlichen Lichter der Elbe besonders gemütlich.
Top Premium Luxus Design Appartement mit Elbblick
1/28
3.700,00 €
3 Zi.
107 m2
Warmmiete
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene möblierte Luxus-Appartement in der 7. Etage erfüllt höchste Ansprüche an Äshtethik und bietet ein einzigartiges Raumgefühl, dort, wo sich Stil, Charakter und Technik treffen. Die Einrichtung ist erlesen mit ausgewählten
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Bauhaus Designklassikern, doch der eindeutige Star dieses Ensembles ist die Aussicht auf die Elbe, den Hafen und die Elbphilarmonie (und in Zukunft auf den ElbTower). Die Miete ist eine All-In Miete inklusive aller Nebenkosten. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten ohne versteckte Kosten und Gebühren! Das sehr hochwertig im Bauhausstil möblierte Appartement liegt im Herzen der Hamburger Hafencity mit direktem Blick auf die Elbphilharmonie, die Elbe und dem Hamburger Hafen. Die U4 und die Busse 6, 111 und 256 sind nur wenige Meter entfernt. Die Autobahn 255 erreichen Sie üblicherweise vollkommen staufrei in 5 Minuten. Bodentiefe Fenster, edles schwarzes Parkett und Fußbodenheizung, eine Deckenhöhe von 287cm schaffen ein überaus großzügiges
Top Premium historisches Bahnwärter Wohnhaus vom Blankeneser Bahnhof
1/16
3.750,00 €
3 Zi.
94 m2
Warmmiete
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Bahnwärter-Wohnhaus wurde 1901 von der Königlichen Eisenbahngesellschaft errichtet. 2021 wurde es komplett renoviert und modernisiert. Seinen einmaligen Charme hat das Einzelhaus dabei behalten. Es besitzt einen eigenen
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Garten. Der Blankeneser Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Die Elbe, das Blankeneser Zentrum und das berühmte Blankeneser Treppenviertel sind fußläufig erreichbar. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit einem Siemens Herd- und Backofen und Siemens Geschirrspülmaschine sowie einer Gefrier- und Kühlschrank ausgestattet. Im Keller befinden sich die Siemens Waschmaschine und ein Siemens Wäschetrockner. Ein großer Smart TV im Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Durch das Sonos-Home-Entertainment-Center kann im Erdgeschoss perfekt Musik gehört werden. Das Badezimmer verfügt über eine freistehende stilvolle Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Waschbecken und ein WC. Im Erdgeschoss ist eine Gästetoilette vorhanden. Im Obergeschoss sin
Top Premium Modernes Loft in Harvestehude
1/10
3.800,00 €
3 Zi.
107 m2
Warmmiete
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die einzigartige Loftwohnung liegt im privilegierten Hamburger Stadtteil Harvestehude, angrenzend an die Parkallee, den grünen Innocentiapark und das lebhafte Grindelviertel. Nahe dem Tennisstadion Rotherbaum in Richtung Alster bietet diese begehrte
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Lage eine perfekte Mischung aus gepflegtem Stadtleben und urbanem Grün. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet die beliebte Einkaufsmeile Eppendorfer Baum ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und gastronomische Vielfalt. Hier befinden sich zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Einkaufsläden, und der bekannte Isemarkt findet dienstags und freitags statt, wo über 200 Aussteller kulinarische Köstlichkeiten, Handelswaren des täglichen Bedarfs und regionale Produkte anbieten. Im Herzen Hamburgs bietet die Alster mit ihren 160 Hektar Wasser und Parks zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten in maritimer Atmosphäre. Ein Picknick im Grünen, ein Ausdauerlauf oder eine Segeltour werden hier zum Highlight des Tages. Eine sehr gute öffentliche V
Top Premium Hochwertiges Stadthaus in Nienstedten
1/28
3.840,00 €
3 Zi.
115 m2
Warmmiete
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Stadthaus liegt mitten in Nienstedten, der Stadtteil, der in Hamburg als Dorf in der Stadt bezeichnet wird. Der dörfliche Charme wird gepaart mit hanseatischer Eleganz ,schicke Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser dominieren das
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Quartier, besonders die Anwesen an der Elbchaussee oder im Villenviertel Hochkamp begeistern.
Spaziergänger lieben den Elbuferweg. Entlang von Sandstränden und Wiesen genießt man eine wundervolle Aussicht auf die vorbeifahrenden Schiffe und findet alle paar Meter ein Plätzchen zum Ausruhen und Träumen. In einer sanierten Altbauvilla aus dem Beginn des vergangenen Jahrhundert, befindet sich das Stadthaus. Im Erdgeschoss bilden ein großzügiger Raum mit angeschlossener großer Küche sowie einem Kamin den Mittelpunkt des Grundrisses. Durch hochwertige, ausgesuchte Materialien entsteht eine besonders ansprechende Stimmung zum Leben und Arbeiten. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet, über ein bodentiefes Fensterelement ist eine geschüt