Quelle: www.thehomelike.com
1.800,00 €
4 Zi.
83
m2
Viehtrift, 51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer: Genießen Sie die sonnigen Stunden in Ihrem neuen Wohnzimmer mit einem sonnengefluteten Erker, der das Zimmer mit
...
natürlichem Licht durchflutet. Tageslichtbad: Starten Sie Ihren Tag in einem lichtdurchfluteten Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Hier können Sie sich wunderbar entspannen und Ihre persönliche Wellnessoase genießen.Arbeitsbereich: Ein ausgestatteter, fester Arbeitsbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, produktiv von zu Hause aus zu arbeiten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Ein mobiler Stehtisch kann in jedem Raum verwendet werden.Infrarotheizbilder: Diese innovative Heizlösung sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.Fußbodenheizung: Genießen Sie in jedem Raum warme Füße und ein behagliches Ambiente dank der Fußbodenheizung.Neue 3-fach Verglasung: Die neu installierten Fenster mit 3-fach Vergl
Quelle: www.thehomelike.com
1.800,00 €
1 Zi.
52
m2
Hartwichstraße, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Nippes !Neu renovierte und neu möblierte zwei Zimmer Wohnung mit Balkon.Möchten Sie sich fühlen wie zu Hause dann ist diese schicke Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten
...
Mehrfamilienhauses mit drei Etagen.Im Herzen Nippes, nur wenige Gehminuten von der beliebten Einkaufsmeile Neusser Straße entfernt bietet es eine zentrale Lage.Vom Flur aus können Sie in alle Räume gelangen. Das moderne weiß geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.Die offene Wohn- Küche ist mit einer Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine,Backofen,Kühlschrank mit Gefrierfach , Mikrowelle und einer kompletten Ausstattung versehen. Gemütlicher Essplatz mit Tisch und Stühlen.Im Wohnzimmer befindet sich eine Schlafcouch mit einem großen LCD Flachbildschirm, das lädt zu einem gemütlichen Fernseherabend ein.Im Schlafzimmer haben Sie einen sehr großen Kleiderschrank und ein sehr großes Bett zu Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Dat
Quelle: www.thehomelike.com
1.800,00 €
3 Zi.
85
m2
Hartwichstraße, 50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Köln-Nippes in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus.Sehr modern gestaltete Maisonetten - Wohnung mit großzügiger Aufteilung, großer Wohn/Essbereich mit langer Fensterfront und offener
...
Wohnküche.Unten:Offene Wohnküche mit intrigierter Einbauküche mit Spülmaschine.Lichtdurchflutendes Badezimmer mit Dusche.Großer Wohn/Essbereich mit Tisch, Stühlen und Schlafcoach.Oben:Modernes Schlafzimmer mit 1,80 cm Bett .Die Wohnung verfügt über eine moderne Möbillierung.Smart TV ,W-Lan, Mikrowelle, Bachofen, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Waschmaschine und Spülmaschine und Trockner.Bettwäsche und Handtücher vorhanden.Löffelfertig ausgestattet.Garage auf AnfrageEndreinigung extraHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Quelle: www.thehomelike.com
1.800,00 €
3 Zi.
60
m2
Ebereschenweg, 51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
2- Schlafzimmer WohnungDie komplett eingerichtete Wohnung bietet mit zwei 180cm Doppelbett Platz für ein bis zwei Personen. Bettwäsche, sowie Kissen und Decken sind vorhanden.Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten
...
wie Geschirrspüler, Kaffemaschine, Microwelle, Wasserkocher und Kochherd.Der Mieter hat zusätzlich zur laufenden Miete eine Endreinigungspauschale in Höhe von 100€ zu leisten, welche bei Rückgabe der Wohnung bar zu übergeben oder zu überweisen ist oder nach Absprache mit dem Vermieter von der Kaution abgezogen wird.Handtuch ist gegen Aufpreis erhältlich.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
3 Zi.
64
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Köln Sülz - trotzdem ruhig.
Bahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fitnessstudio direkt vor der Haustür
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
3 Zi.
107
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ein modernes Vintage-Appartement mit renovierten Zimmern, modernem Bad und stilvoller Küche, nur wenige Gehminuten von der Uni und wichtigen Orten wie Lebensmittelgeschäften, Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants, Bars und Nachtleben
...
entfernt (15 Minuten zu Fuß). Die Bushaltestelle (Linie 146) befindet sich auf der anderen Straßenseite. Drei Straßenbahnhaltestellen (Linie 7,9,13,136) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in die Mitte der Stadt (Neumarkt), die direkt mit dem Kölner Hauptbahnhof, der Messe Köln/Deutz und jedem anderen Stadtteil verbunden ist (12 min).
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
2 Zi.
80
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Please see below for an English language description.
🇩🇪
2 ZKDB, 80 m² Wohnfläche im Zweifamilienhaus, Vollausstattung, eigener Waschkeller und Kellerraum, eigener Eingang im Erdgeschoss. 2015 renoviert, alle Räume gefliest, Schlafzimmer
...
Laminat. WLAN kostenlos. Eigener PKW Stellplatz. Nichtraucher, maximal vier Personen. Mindestmietdauer: 3 Monate.
Miete € 1500,- mtl. zzgl. € 200,- NK Vorauszahlung (Strom, Wasser, Abwasser, Gas. Abrechnung erfolgt durch Zählerablesung zu den Preisen der Anbieter, ohne Aufschläge). Kaution € 1.500,-
Ausstattung:
Einbauküche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, großer Kühlschrank, alle Elektrogeräte von Miele. Kaffeemaschine, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck etc. sind reichlich vorhanden, großer Essbereich.
Großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, moderne Ledergarnitur mit zweifacher elektromotorischer Relax-Funktion, zusätzliches Bettsofa 140x188cm geeignet für allnächtliche Benutzung. Kostenfreies WLAN, Full HD LED Flatscre
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
2 Zi.
47
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln! Diese charmante Wohnung im Herzen der Stadt bietet modernen Komfort und stilvolles Wohnen. Gelegen im 3. Stock eines erstklassigen Neubaus, verbindet sie zeitgemäßes Design mit erstklassiger Lage. Die
...
Wohnung besticht durch eine nagelneue Einbauküche mit großzügigem Tisch, ideal für gesellige Mahlzeiten und kulinarische Kreationen. Das Wohnzimmer lädt mit einem geräumigen, gemütlichen Sofa und einem Flachbildfernseher zum Entspannen und Genießen ein. Das Schlafzimmer verwöhnt mit einem komfortablen Doppelbett, perfekt für erholsame Nächte. Mit ihrer durchdachten Gestaltung und hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung ein Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
1 Zi.
56
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause im Herzen von Köln!
Hier erwartet Sie eine komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung, komplett neu und stilvoll eingerichtet, mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 m2. Der Wohn-Essbereich besticht durch seine
...
Helligkeit und Weitläufigkeit, perfekt für gemütliche Abende allein oder mit Freunden. Die offene Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche, komplett ausgestattet mit allem, was das Herz begehrt.
Entspannen Sie im Wohnbereich auf dem gemütlichen Sofa vor dem Fernseher, oder genießen Sie gemeinsame Mahlzeiten am großen Esstisch. Der Balkon lädt mit seiner Loungeecke und einem Tisch mit 2 Stühlen zum Verweilen ein, ideal für sonnige Tage und laue Abende.
Das Schlafzimmer bietet ein hochwertiges Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank für Ihre Garderobe. Eine Homeoffice Ecke mit Schreibtisch ermöglicht produktives Arbeiten von Zuhause aus. Das Badezimmer ist Ihre persönliche Wellnessoase, hell gefliest und mit einer einladenden Badewanne ausg
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
3 Zi.
105
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Möblierung (genauer Umfang nach Absprache) berufsbedingt für mind. 6 Monate ab Wunschdatum bzw. sofort unterzuvermieten.
Diese Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten, außen-anliegenden Aufgang und
...
ist die einzige Mietwohnung in einem herrschaftlichen anmutenden Stadthaus, mit außergewöhnlichen Einblicken in den französisch anmutenden Lustgarten des Anwesens.
Sehr hell, viele Fenster zu beiden Himmelsrichtungen, hohe Decken, wunderschöner Holzboden in allen Wohnräumen, Naturstein in Eingangsbereich, Bädern und Küche.
Das Haupt-Bad verfügt über BD und Vollwanne, in der Bulthaup-/Gaggenau-Küche befinden sich alle Geräte, die man benötigt, u.a. auch zwei Grillfelder (zusätzlich zu Ceran) und ein Kochwasser-Hahn von Quooker. Im Schlafzimmer befinden sich ein 2x2 Wasserbett und ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum.
Zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Mühlheim gelegen; 5 Fußminuten zum Nahverkehrs-Drehkreuz Wiener Platz und Rh
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
1 Zi.
42
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes, individuell eingerichtetes Apartment in saniertem Altbau in der schönsten Strasse des belgischen Viertels. Erdgeschoss im Hinterhaus mit hohen Decken, nicht von der Strasse einsehbar, ruhig, hochwertig ausgestattet mit Fussbodenheizung,
...
Eichenparkett.
Neues Bad mit Tageslicht, bodengleicher Regenwasserdusche, Handtuchwärmer.
Voll eingerichtete Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Illy-Kaffeepadmaschine mit Grundausstattung an Kaffeepads, Staubsauger-Roboter,
SAT-TV, Highspeed-WLAN, i-Pod Docking Station, Doppelbett, zum Doppelbett ausziehbares Sofa, DVDs, Bücher.
Privater, von Mauern umgebener sonniger Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Tischen.
Privater Briefkasten.
Das Belgische Viertel ist Kölns Szeneviertel und Anziehungspunkt für Individualisten. Die Leute: schöpferisch, geistreich, mit einer großen Liebe zur Stadt.
Das Belgische Viertel rund um den Brüsseler Platz ist Wohn- und Arbeitsort für Künstler und Designer. Man
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
2 Zi.
50
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Flur und Abstellraum.
Das
...
Haus wurde im Jahr 2016 gebaut und hat insgesamt 8 Wohnungen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten, direkt an dem Johannes-Giesbert-Park. Garten verfügt über ein eigenes Zugangstor. Es dauert weniger als 5 Miuten, um durch den Park zur U-Bahnhaltestelle 16 (H: Kinderkrankenhaus) zu kommen. Es ist nur 2 Haltestellen bis zum Ebertplatz und 4 Haltestellen zum Hauptbahnhof. Das Haus liegt somit sehr zentral, dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zu der Ausstattung gehören:
- Hochwertige Siematic Einbauküche mit Siemens Geräten
- Schlafzimmermöbel: Doppelbett (180 cm breit), Kleiderschrank, Kommode, TV (55 Zoll, 139 cm)
- Wohnbereich: kleiner Esstisch (ausziehbar) und 2 St
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
1 Zi.
47
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig, stylisch & modern. Ein Apartment zum einziehen und wohlfühlen.
In dieser Wohnung können Sie sich zuhause fühlen.
In der Schlafarea befindet sich ein Doppelbett (180x200) und ein geräumiger Einbauschrank.
Der Wohn- und
...
Küchenbereich lässt anhand der erstklassigen Ausstattung keine Wünsche offen. Die High-Tec Küche mit einer Kücheninsel begeistert jeden Hobbykoch.
Ein Flat-TV ist vorhanden, sowie eine Sonos Anlage. Man kann sowohl von der Couch, als auch vom Bett fernsehen. In der Schlafarea befindet sich ein Doppelbett (180x200) und ein geräumiger Einbauschrank.
Sie können die Wohnung mit automatischen Plissees abdunkeln.
Das Badezimmer beinhaltet eine moderne Dusche. Im Preis inkludiert sind Handtücher, sowie Bettwäsche und alltägliche Gebrauchsgegenstände.
Für Fragen oder Besichtigungen kontaktieren Sie mich gerne via e-mail an Claudia.strzalka@gmx.de oder telefonisch unter 0176 23893203.
Vermietung ab 3 Monaten.
Monatsmiete: 2.100 Euro inkl. NK (Strom, Heizung, W
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
1 Zi.
54
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung
***English Version***
This beautiful apartment offers everything you need to feel good.
The completely furnished apartment offers space for one to 3 persons. Bed linen, as well as pillows and blankets
are also available in sufficient quantities for
...
this purpose. The kitchen is fully equipped with
high-quality built-in appliances such as dishwasher, coffee machine and induction cooker.
The apartment is located in the central Cologne Deutz in a very popular residential area in a best location directly on the Rhine with many leisure and sports facilities. Supermarkets and shops are within walking distance and popular cafés and restaurants are also just around the corner. The excellent transport connections to the public transport network provide an ideal starting point to get to all corners of Cologne quickly and easily.
The apartment is not far from the LANXESS Tower, the exhibition grounds and the train station Köln-Deutz / LANXSESS-ARENA are in the immediate vicinity and therefore wi
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
1 Zi.
28
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment in der begehrten Graeffstraße in Köln! Auf großzügigen 28 Quadratmetern erwartet Sie ein komfortabler Wohnraum, der keine Wünsche offen lässt.
Hauptmerkmale:
Geräumiger Wohnbereich mit
...
optimalem Raumkonzept
Stilvolle Möblierung, die eine behagliche Atmosphäre schafft
Komplett ausgestattete Küche
Separates Badezimmer mit Badewanne
Praktische Lage in einer der beliebtesten Gegenden Kölns
Dieses Apartment eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder jeden, der das urbane Leben in Köln genießen möchte. Dank der ausgezeichneten Lage haben Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.
Die Graeffstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. So erreichen Sie bequem alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
1 Zi.
83
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traummietwohnung! Diese moderne 83qm Wohnung bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.
Merkmale der Wohnung:
Größe: Großzügige
...
83 Quadratmeter für maximale Wohnfreiheit.
Modernität: Ein zeitgemäßes Ambiente mit stilvoller Einrichtung.
Badezimmer: Helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche für entspannende Momente.
Arbeitsplätze: Zwei Arbeitsbereiche für flexible Nutzung und Home-Office-Möglichkeiten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt, was Ihnen eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz bietet und die Städte Köln und Bonn in 20 Minuten verbindet. Ebenfalls gibt es Fußläufig eine Bushaltestelle und der Bahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen.
Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Trotz der ruhigen Lage, ist der Flughafen ebenfalls in kurze
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
3 Zi.
84
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Stadtteil Köln Nippes. Diese Wohnung ist voll ausgestattet und ideal für Mieter, die für eine begrenzte Zeit in Köln bleiben möchten.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus
...
urbanem Leben und Grünflächen. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dom und Hauptbahnhof sind nur 3-U Bahnstops entfernt.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem 140 cm Bett, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den großzügigen grünen Hinterhof.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über Küchenutensilien, Bettwäsche, Handtücher, WLAN und einem Fernseher. Eine Waschmaschine ist im Keller des Gebäudes vorhanden und stehen den Mietern zur Verfügung.
Quelle: wunderflats.com
1.800,00 €
3 Zi.
70
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr ruhig gelegene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien Haus im Asternweg in Porz Zündorf.
Der Rhein mit dem Naherholungsgebiet Groov ist in drei Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung eignet sich für
...
eine junge Familie oder da barrierefrei, auch für ältere Herrschaften.
Ebenso ist sie WG geeignet.
Die sehr helle Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Wohnzimmer: ca. 21 qm
Schlafzimmer 1: ca. 13 qm
Schlafzimmer 2: ca. 16 qm
Küche: ca. 7 qm
Diele: ca. 7 qm
Bad/WC: ca. 4,5 qm
Balkon: ca. 3 qm
Kellerraum: ca. 22 qm
Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise, der den ganzen Tag über bis in die späten Abendstunden Sonne garantiert.
Von hier aus betreten Sie den privaten Garten (ca. 100 qm).
Dieser ist komplett eingezäunt und ebenfalls
Quelle: www.thehomelike.com
1.818,00 €
2 Zi.
40
m2
Holzgasse, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement-Haus liegt in absoluter Toplage gegenüber dem Schokoladenmuseum und dem neugestalteten Rheinauhafen. Dieser lädt zum spazieren und joggen ein. Ebenfalls haben sich hier eine Vielzahl an guter Gastronomiebetriebe niedergelassen.
...
Die Schildergasse, der Heumarkt und der Dom sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.Das Gebäude verfügt über einen Münzwaschautomat im Keller. ***Nicht in dem monatlichen Mietpreis enthalten ist die Stadtsteuer in Höhe von 5%, die seit dem 01.07.2024 bei allen Aufenthalten (unter 6 Monaten) im Stadtgebiet Köln fällig ist und zusätzlich erhoben wird.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1997 Effizienzklasse: D Verbrauch: 119.9kWh / (m²a)
Quelle: www.thehomelike.com
1.818,00 €
2 Zi.
40
m2
Holzgasse, 50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Appartement-Haus liegt in absoluter Toplage gegenüber dem Schokoladenmuseum und dem neugestalteten Rheinauhafen. Dieser lädt zum spazieren und joggen ein. Ebenfalls haben sich hier eine Vielzahl an guter Gastronomiebetriebe niedergelassen.
...
Die Schildergasse, der Heumarkt und der Dom sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal.Das Gebäude verfügt über einen Münzwaschautomat im Keller. ***Nicht in dem monatlichen Mietpreis enthalten ist die Stadtsteuer in Höhe von 5%, die seit dem 01.07.2024 bei allen Aufenthalten (unter 6 Monaten) im Stadtgebiet Köln fällig ist und zusätzlich erhoben wird.***Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1997 Effizienzklasse: D Verbrauch: 119.9kWh / (m²a)