1-Zimmer-Wohnung mieten in München-Untergiesing-Harlaching

Top Premium Ruhiges und großartiges Zuhause im Zentrum von München mit Balkon
1/9
1.000,00 €
1 Zi.
17 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing. Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
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5-Minuten-Takt die Linie U1, U2 und U7. Zum Münchner Hauptbahnhof bzw. zum Marienplatz sind es lediglich 3 Stationen. Zur Bushaltestelle sind es 250 m. In der Nähe: -Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rossmann, Bäcker -Gaststätte : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs -Freizeit: Tierpark Hellabrunn (Buslinie 52), Schyrenbad, Isarauen, Fitnessstudio Die Zimmer sind alle voll möbliert (Küche, Kochutensilien, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stühle) und haben teilweise einen Balkon. GEZ muss separat bezahlt werden.
Top Premium Single-Studio in guter Lage in München
1/10
1.000,00 €
1 Zi.
17 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing. Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
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5-Minuten-Takt die Linie U1, U2 und U7. Zum Münchner Hauptbahnhof bzw. zum Marienplatz sind es lediglich 3 Stationen. Zur Bushaltestelle sind es 250 m. In der Nähe: -Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rossmann, Bäcker -Gaststätte : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs -Freizeit: Tierpark Hellabrunn (Buslinie 52), Schyrenbad, Isarauen, Fitnessstudio Die Zimmer sind alle voll möbliert (Küche, Kochutensilien, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stühle) und haben teilweise einen Balkon. GEZ muss vom Mieter übernommen werden und ist nicht enthalten.
Top Premium Charmantes & helles Studio in München, in der Nähe des Marienplatzes mit Balkon
1/7
1.000,00 €
1 Zi.
17 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing. Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
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5-Minuten-Takt die Linie U1, U2 und U7. Zum Münchner Hauptbahnhof bzw. zum Marienplatz sind es lediglich 3 Stationen. Zur Bushaltestelle sind es 250 m. In der Nähe: -Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rossmann, Bäcker -Gaststätte : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs -Freizeit: Tierpark Hellabrunn (Buslinie 52), Schyrenbad, Isarauen, Fitnessstudio Die Zimmer sind alle voll möbliert (Küche, Kochutensilien, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stühle) und haben teilweise einen Balkon. GEZ must be paid by the tenant and is not included.
Top Premium Modisches Apartment im Herzen von München
1/12
1.000,00 €
1 Zi.
17 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing. Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
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5-Minuten-Takt die Linie U1, U2 und U7. Zum Münchner Hauptbahnhof bzw. zum Marienplatz sind es lediglich 3 Stationen. Zur Bushaltestelle sind es 250 m. In der Nähe: -Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rossmann, Bäcker -Gaststätte : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs -Freizeit: Tierpark Hellabrunn (Buslinie 52), Schyrenbad, Isarauen, Fitnessstudio Die Zimmer sind alle voll möbliert (Küche, Kochutensilien, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stühle) und haben teilweise einen Balkon. GEZ muss vom Mieter übernommen werden und ist nicht enthalten.
Top Premium All Inclusive 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und EBK in Mü - Harlaching für maximal 2 Jahre
1/12
1.050,00 €
1 Zi.
28,5 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1-Zimmer-Apartment - neu renoviert, geschmackvoll möbliert, mit Süd-West-Balkon 1. OG (ohne Lift). Einbauküche mit Fenster Bad mit Dusche Flur Kellerabteil Die Wohnung wird für maximal 2 Jahre ausschließlich an Nichtraucher vermietet. In der
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Miete sind die Betriebskosten (Heizung, Wasser, Warmwasser, etc.) sowie die Kosten des Internetanschlusses enthalten. Nicht enthalten sind Stromkosten und GEZ Gebühren.
Top Premium Wunderschönes Möbliertes WG Zimmer inkl. allen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, GEZ und W-Lan)
1/7
1.050,00 €
1 Zi.
11 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freundliche und voll ausgestattete WG Zimmer im 3. Stock einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses bietet dir alles, was du für ein komfortables und unkompliziertes Leben im Herzen Münchens brauchst. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale
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Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz ist nur 10 Minuten entfernt und bringt dich mit den Linien U1, U2, U7 und U8 schnell überallhin in die Stadt. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit ist die Isar nur 5 Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße ist nur 15-20 Minuten zu Fuß oder eine kurze Radtour entfernt. Mit dem berühmten Viktualienmarkt, einem Wochenmarkt in 100 Metern Entfernung und unzähligen Shoppingmöglichkeiten direkt um die Ecke hast du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für deinen täglichen Bedarf. Das möblierte Zimmer ist mit allem ausgestatte
Top Premium Wunderschönes Möbliertes WG Zimmer inkl. allen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, GEZ und W-Lan)
1/6
1.050,00 €
1 Zi.
13 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freundliche und voll ausgestattete WG Zimmer im 3. Stock einer Wohnung im Mehrfamilienhauses bietet dir alles, was du für ein komfortables und unkompliziertes Leben im Herzen Münchens brauchst. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage
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mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz ist nur 10 Minuten entfernt und bringt dich mit den Linien U1, U2, U7 und U8 schnell überallhin in die Stadt. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit ist die Isar nur 5 Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße ist nur 15-20 Minuten zu Fuß oder eine kurze Radtour entfernt. Mit dem berühmten Viktualienmarkt, einem Wochenmarkt in 100 Metern Entfernung und unzähligen Shoppingmöglichkeiten direkt um die Ecke hast du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für deinen täglichen Bedarf. Das möblierte Zimmer ist mit allem ausgestattet,
Top Premium Wunderschönes Möbliertes WG Zimmer inkl. allen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, GEZ und W-Lan)
1/7
1.050,00 €
1 Zi.
16 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freundliche und voll ausgestattete WG Zimmer im 3. Stock einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses bietet dir alles, was du für ein komfortables und unkompliziertes Leben im Herzen Münchens brauchst. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale
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Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz ist nur 10 Minuten entfernt und bringt dich mit den Linien U1, U2, U7 und U8 schnell überallhin in die Stadt. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit ist die Isar nur 5 Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße ist nur 15-20 Minuten zu Fuß oder eine kurze Radtour entfernt. Mit dem berühmten Viktualienmarkt, einem Wochenmarkt in 100 Metern Entfernung und unzähligen Shoppingmöglichkeiten direkt um die Ecke hast du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für deinen täglichen Bedarf. Das möblierte Zimmer ist mit allem ausgestatte
Top Premium Wunderschöne Möblierte WG Zimmer inkl. allen Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, GEZ und W-Lan)
1/7
1.050,00 €
1 Zi.
12 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses freundliche und voll ausgestattete WG Zimmer im 3. Stock einer Wohnung eines Mehrfamilienhauses bietet dir alles, was du für ein komfortables und unkompliziertes Leben im Herzen Münchens brauchst. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale
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Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Kolumbusplatz ist nur 10 Minuten entfernt und bringt dich mit den Linien U1, U2, U7 und U8 schnell überallhin in die Stadt. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit ist die Isar nur 5 Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch das Trainingsgelände des FC Bayern München an der Säbener Straße ist nur 15-20 Minuten zu Fuß oder eine kurze Radtour entfernt. Mit dem berühmten Viktualienmarkt, einem Wochenmarkt in 100 Metern Entfernung und unzähligen Shoppingmöglichkeiten direkt um die Ecke hast du eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für deinen täglichen Bedarf. Das möblierte Zimmer ist mit allem ausgestat
Top Premium Neu Schön renoviert & voll möbliert mit Balkon
1/8
1.100,00 €
1 Zi.
22,79 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermietet wird eine frisch renovierte und möblierte 1–Zimmer Wohnung in München, Giesing. Durch die Lage der Wohnung, genießen Sie sowohl die Natur als auch städtische Nähe. Hier sind Sie mit U-Bahn und Tram gut an den öffentlichen Nahverkehr
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angebunden. Entlang der Tegernseer Landstraße, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf decken. Anfragen bitte nur schriftlich
Top Premium One room apartment in quiet neighborhood with balcony in the south of Munich
1/8
1.170,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
English: Currently I use this flat as a working space since I live in another apartment downstairs. I am going on a sabbatical from February to July though :) I happy to move stuff, like bed, TV etc., upstairs. That's why the pictures currently don't
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reflect the furniture that might go in there. The working area comes with a height-adjustable desk, a 4k screen and an office chair. Other than that it is a really quite neighborhood with good public transportation with the Tram (25) right next door and the subway (U1) a few hundred meters (Wettersteinplatz) away. Grocery stores (Rewe) are also close by and a bakery shop is just across the street. The Isar can be reached on foot or bike in a few kilometers. The rental costs include utilities. German: Derzeit nutze ich diese Wohnung als Arbeitszimmer, da ich in einer anderen Wohnung im Keller wohne. Ich mache allerdings ein Sabbatical von Februar bis Juli 2025 :) In der Zeit wäre es kein Problem, dass ich einige Möbelstücke und Inventar, z.
Top Premium Great & beautiful home in München
1/7
1.200,00 €
1 Zi.
38 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment is located very quiet and idyllically on the banks of the Isar in a luxurious residential area. There is a swimming pool in the house. The Grünwald amusement park can be reached in 10 minutes by bike and streetcar no. 15 goes
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directly to the city center. This can be reached in 10 minutes on foot. Shopping facilities (pharmacy, Rewe, bio supermarket etc.) as well as doctors etc. are very fast to reach by bike. German: Die Wohung liegt sehr ruhig und idyllisch am Isarhochufer in einer sehr beliebten Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Im Haus befindet sich ein Swimming Pool. Der Freizeitpark Grünwald ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Innenstadt erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmittel mit der Tram Nr. 15. Diese ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Rewe, Bio Supermarkt usw) sowie Ärzte etc. sind mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen.
Top Premium Cosy studio in Munich with excellent transport connections and walking distance to the shops
1/11
1.200,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
English: The house is located in a popular district of Munich, 2.7km south of the city center. The district is called Unter -Giesing. From the flat it is only 250 meters to the underground station Kolumbusplatz. From there the lines U1, U2 and U7
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leave every 5 minutes. Munich Central Station and Marienplatz are only 3 stations away. The bus stop is 250m away. Nearby: -shopping possibilities: Aldi, Rossmann, baker -Gastronomy : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs -Leisure time: zoo Hellabrunn (bus line 52), Schyrenbad, Isarauen, fitness studio The rooms are all fully furnished (kitchen, cooking utensils, bed, bed linen, towels, wardrobe, chest of drawers, table and chairs) and some have a balcony. GEZ must be paid by the tenant and is not included. German: Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing. Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
Top Premium Wunderschöne, ruhig gelegene Wohnung direkt am Isarhochufer in München-Harlaching
1/7
1.200,00 €
1 Zi.
38 m2
Warmmiete
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohung liegt sehr ruhig und idyllisch am Isarhochufer in einer sehr beliebten Wohngegend mit hohem Freizeitwert. Im Haus befindet sich ein Swimming Pool. Der Freizeitpark Grünwald ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Innenstadt
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erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmittel mit der Tram Nr. 15. Diese ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Rewe, Bio Supermarkt usw) sowie Ärzte etc. sind mit dem Fahrrad sehr schnell zu erreichen.
Top Premium Gemütliches Studio in München mit top Verkehrsanbindung und fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten
1/11
1.250,00 €
1 Zi.
26 m2
Warmmiete
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem beliebten Stadtteil Münchens, 2,7 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil nennt sich Unter -Giesing. Von ihrer Wohnung aus sind es lediglich 250 Meter zur U-Bahn-Station Kolumbusplatz. Von da aus fährt im
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5-Minuten-Takt die Linie U1, U2 und U7. Zum Münchner Hauptbahnhof bzw. zum Marienplatz sind es lediglich 3 Stationen. Zur Bushaltestelle sind es 250 m. In der Nähe: -Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rossmann, Bäcker -Gaststätte : Giesinger Bräu, Fiedler&Fuchs -Freizeit: Tierpark Hellabrunn (Buslinie 52), Schyrenbad, Isarauen, Fitnessstudio Die Zimmer sind alle voll möbliert (Küche, Kochutensilien, Bett, Bettwäsche, Handtücher, Kleiderschrank, Kommode, Tisch und Stühle) und haben teilweise einen Balkon. GEZ muss vom Mieter übernommen werden und ist nicht enthalten.
Top Premium Möbliert: Apartment mit Garten und Terrasse!
1/7
1.260,00 €
1 Zi.
44,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernste Ausstattung trifft auf praktisch geschnittene und voll möblierte City-Apartments. Profitieren Sie von einer löffelfertigen Möblierung und genießen Sie das Leben an den Isarauen. Das hier angebotene voll möblierte 1-Zimmer-Apartment
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befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt 'Living Isar'. Das Apartment überzeugt mit Highlights wie einer modernen und hochwertigen Einrichtung und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Das Bad mit einer bodengleichen Dusche mit Duschverglasung, Waschtisch und Handtuchheizkörper runden das Angebot ab. Eine hochwertige Ausstattung wird im Living Isar als selbstverständlich angesehen. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Echtholzparkett erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Staur
Top Premium Sonnige Wohnung in München. Vollmöblierte Neubauwohnung!
1/12
1.300,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, vollmöblierte Neubauwohnung. „Living Isar“ ist ein neu errichtetes Wohnquartier direkt an den Isarauen. Wir bieten Ihnen eine exklusive 1 Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem Südterrasse. Durch die
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bodentiefen Fenster und die südliche Ausrichtung des Baukörpers ist die Wohnung sehr lichtdurchflutetet, dies sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen bekannter Markenhersteller, einer Echtglas-Duschabtrennung, sowie einem Spiegel und allen relevanten Einzelheiten ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohneinheit über einen Echtholzpaketboden, Fliesen, sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen. Waschmaschinenanschlüsse, Videogegensprechanlagen sowie elektrisch bedienbare Rollläden sind ebenfalls enthalten. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Möblierung und wird Löffelfertig angeboten.
Top Premium New suite located in München
1/9
1.300,00 €
1 Zi.
26 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
English: Diese absolut hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und ist ein absolutes Schmuckstück. Im Wohnraum befindet sich eine kleine Kochnische mit einer Backofen-/Mikrowellenkombination, sowie einer
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Kaffeemaschine und einer Spülmaschine. Die Küche ist mit sämtlichen notwendigen Utensilien ausgestattet die man benötigt. Das Bett ist zur großen Fensterfront ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen SmartTV, sowie über appleTV. Der kleine Balkon lädt zum entspannen ein. Das Bad ist ebenfalls komplett neu renoviert. Der kleine Kleiderschrank bietet Platz für genügend Klamotten und ist mit einer Glasschiebetür vom Rest der Wohnung abgetrennt. Der komplette Wohnraum ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet. Kurz um: Eine Wohnung zum Wohlfühlen!!! German: Diese absolut hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und ist ein absolutes Schmuckstück. Im Wohnraum befindet sich eine kleine Kochnische mit einer Backofen-
Top Premium Top ausgestattete 1-Zimmer-Whg. in Harlaching all inkl. gegenüber der Trambahnstation "Theodolindenplatz"
1/9
1.300,00 €
1 Zi.
26 m2
Warmmiete
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese absolut hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung wurde 2015 komplett renoviert und ist ein absolutes Schmuckstück. Im Wohnraum befindet sich eine kleine Kochnische mit einer Backofen-/Mikrowellenkombination, sowie einer Kaffeemaschine und
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einer Spülmaschine. Die Küche ist mit sämtlichen notwendigen Utensilien ausgestattet die man benötigt. Das Bett ist zur großen Fensterfront ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen SmartTV, sowie über appleTV. Der kleine Balkon lädt zum entspannen ein. Das Bad ist ebenfalls komplett neu renoviert. Der kleine Kleiderschrank bietet Platz für genügend Klamotten und ist mit einer Glasschiebetür vom Rest der Wohnung abgetrennt. Der komplette Wohnraum ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet. Kurz um: Eine Wohnung zum Wohlfühlen!!!
Top Premium One room apartment in quiet neighborhood with garden in the south of Munich
1/7
1.340,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
English: The apartment is in a really quiet neighborhood with good public transportation with the Tram (25) right next door and the subway (U1- Wettersteinplatz) a few hundred meters away. Grocery stores and bakery are also close by. The apartment
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comes with a big garden including furniture and barbecue. The Isar is only a few kilometers away to take a dive or go for a nice stroll. The apartment is equipped according to the pictures, including an office chair. The rental costs include utilities. German: Studio Apartment in ruhiger Lage und U-Bahn nähe (U1 - Wettersteinplatz). Mehrere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, Bäcker gegenüber der Wohnung zu finden. Die Wohnung ist voll-möbliert inkl. Küchenausstattung. Zu der Wohnung gehört auch ein Garten inkl. Gartenmöbel und ein Grill den man über die Mietdauer benutzen darf. Die Isar ist in nur wenigen KM, auch zu Fuß gut erreichbar.