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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.070,00 €
1 Zi.
43
m2
1090 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Welcome to our charming apartment in Vienna, perfect for two guests. This beautifully renovated space combines modern amenities with a cozy atmosphere, ensuring a comfortable stay. Located just next to the city center, you’ll have easy access to
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Vienna’s top attractions, restaurants, and public transport. Enjoy high-quality furnishings, a fully equipped kitchen, and a peaceful bedroom.
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1/8
Quelle: wunderflats.com
1.070,00 €
1 Zi.
18
m2
1120 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Über diese Unterkunft
Das Apartment ist eine wunderschöne Wiener Altbau Wohnung mit 4 Schlafzimmern und großzügigen 138m² .
Dieses Zimmer ist ca. 15-18m2 und verfügt über ein schönes Doppelbett. Es ist voll ausgestattet und steht nur Ihnen
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zur Verfügung. 2 WCs, 1 Bad mit Badewanne und 1 Dusche sind verfügbar und werden mit anderen Gästen geteilt, genauso die Küche und der Essbereich.
Netflix verfügbar!
Die Unterkunft
Das Apartment hat einen besonderen Flair aufgrund der Liebe zum Detail, mit dem es eingerichtet wurde. Ich als Gastgeber bin außerdem ziemlich flexibel und von meinen Gästen immer nur einen Anruf entfernt.
Zugang für Gäste
Ihr gebuchtes Zimmer und die gemeinsam genützten Räume stehen Ihnen zur Verfügung.
Während deines Aufenthaltes
Wir sind nur eine Nachricht oder einen Anruf entfernt und stehen für Sie von 9 bis 22 Uhr zur Verfügung.
Teilen Sie uns Ihre Bedenken sobald Sie eintreffen mit, damit wir dafür sorgen können, dass Ihnen alles für eine großartige Erfahrung zur
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
1.071,82 €
2 Zi.
54,83
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt "WIENER WASSER WOHNEN"
Zum Verkauf und Vermietung gelangen insgesamt 22 exklusive Neubaueigentumswohnungen nur wenige Gehminuten von der Alten Donau entfernt und natürlich auf Eigengrund gelegen! Dieser moderne Neubau, bei dem sowohl
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auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung viel wert gelegt wurde, besticht durch die sehr gut durchdachten Raumaufteilungen, bei denen Wohnkomfort und großzügige Freiflächen an ersten Stelle stehen. Ziel der Planung war es, ein terrassiertes Gebäude mit großzügigen Freibereichen zu schaffen, das sich harmonisch in das dort entstehende Stadtentwicklungsgebiets "Quartier an der Schanze" einfügt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 46m² bis ca. 120m² (2-5 Zimmer) und jedes Objekt verfügt über tolle Außenflächen. Parkmöglichkeiten befinden sich gegen Aufpreis in der eigenen Tiefgarage.
Bei der hier zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um Top 12, welche im 1. Stock gelegen ist:
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
1.075,01 €
2 Zi.
51,25
m2
Arsenalstraße 8, 1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung stehen zahlreiche großzügig geschnittene Neubauwohnungen beim Quartier Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zur Anmietung einer der hausinternen Tiefgaragenplätze (PKW + Motorrad). Einzelne
...
Parkplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet. Die Stellplätze können zu einem monatlichen Mietpreis ab 203,00 € angemietet werden. Das Projekt „BelView“ besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 40 m2 bis 70 m2, welche sich auf 2- bzw. 3-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über weitläufige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet.
Die Wohnungsqualität ist
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
1.075,58 €
2 Zi.
43,1
m2
Arsenalstraße 8, 1100 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung stehen zahlreiche großzügig geschnittene Neubauwohnungen beim Quartier Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zur Anmietung einer der hausinternen Tiefgaragenplätze (PKW + Motorrad). Einzelne
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Parkplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet. Die Stellplätze können zu einem monatlichen Mietpreis ab 203,00 € angemietet werden. Das Projekt „BelView“ besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 40 m2 bis 70 m2, welche sich auf 2- bzw. 3-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über weitläufige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet.
Die Wohnungsqualität ist
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
1.080,00 €
3 Zi.
111,58
m2
Deublergasse 5, 1210 Wien, Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese wunderschöne, frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,5 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt in der Deublergasse im 21. Wiener Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die ca. 7,5 m² große Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Der Vermieter hat mit Absicht auf zusätzliche Einrichtungsgegenstände in der Wohnung verzichtet, damit die Mieter ihren eigenen Wohlfühl-Stil entfalten können.
Ausstattung:
• vollausgestattete Einbauküche
• Parkettboden in allen Wohnräumen ausser im Wohnzimmer, da wurde hochwertiger Laminat verlegt
• modern ausgestattete
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.080,00 €
1 Zi.
65
m2
1100 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
This very modern and spacious 1room Apartment is the perfect Home for your stay in Vienna! Everything that you need, you can find it here. You have a full furnitured flat for yourself, a full equipped kitchen and even a 8qm2 balcony to enjoy the
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view.
The monthy rent is all inclusive, so everything is included (electric, gas, water)
Location:
It is located in a very beautiful area, where everything can be reached by walk. The metro U1, bus 66A, 15A and the tram 67 is a few minutes away.
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.080,00 €
1 Zi.
28
m2
1160 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Einziehen und entspannen!
Verbringe deine Zeit in Wien in diesem hochwertig sanierten, außergewöhnlichen Altbauapartment mit traditionellem Wiener Charme.
Das sich im 2. Stockwerk befindende Apartment verfügt über ein hofseitiges Schlafzimmer
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mit bequemem Boxspring-Doppelbett in Hotelqualität, TV und einem Schreibtisch. Eine voll ausgestatteten Küche mit Esstheke, ein neu saniertes Badezimmer und eine separate Toilette runden das Angebot ab. Moderne trifft Tradition, so kann man den Stil des Apartments kurz beschreiben.
Die Küche verfügt über Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Nespresso-Maschine, Wasserkocher und Toaster.
Zu der weiteren Ausstattung gehören WIFI, Kleiderschrank, Haartrockner, Bügeleisen, Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Geschirrtücher, Besteck und Kochtöpfe.
Das Apartment befindet sich in einer zentral gelegenen, hippen Gegend in der Nähe der Universität Schmelz, dem Wiener Brunnenmarkt und dem Trendviertel Burggasse. Der nächste Supermarkt
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.080,00 €
1 Zi.
39
m2
1090 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
The quiet apartment is located on the mezzanine floor of a Viennese old building and has direct access to a courtyard. The apartment is characterized by its location in the 9th district, by its quiet garden and by the very good connection to the
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public transport system. It is perfect for singles, couples or a single with kid.
The apartment:
The apartment is equipped with modern facilities with a room hight of 3m. It has a fully equipped kitchen with electric stove and oven and extractor fan, dishwasher, coffee maker, kettle, cookware, crockery and glasses for 4 people. The living room has a spacious sofa, sideboard, lowboard. The sofa bed offers a sleeping area of 120 x 200 cm when opened. It has a bed drawer - so the bed is quickly cleared away and you can enjoy a cozy living room. Qualitative bed linen is available (for 2 people), sets of bed covers and towels are provided. There is a washing machine in the apartment, aditionally a 24 hrs laundry with washing machines and driers is
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.089,00 €
1 Zi.
34
m2
1090 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
A UNIQUE APARTMENT HOUSE IN AN ARCHITECTURAL JEWEL DIRECTLY ON THE DANUBE CANAL
The house is a residential complex designed by the renowned star architect Zaha Hadid (1950–2016) on Spittelauer Lände in Alsergrund.
In the middle of Vienna's new
...
hotspot, right on the hip Danube Canal, lies Project Project. Numerous sports and leisure opportunities, such as the running and cycling path along the Danube Canal, the Freeletics Park on the Rossauer Lände, and numerous beach bars and clubs that invite you to dance, create a varied balance.
NEARBY
✔Metro station 200m (3 stations to the center)
✔Park and Ride Spittelau, a cheap car park 4,20€ per day
✔Cycle path Euro Velo 9 and to the city
✔The factory - bar / club
✔Wiener Museum Schubert Birthplace
✔Universität Wien: Institute for Theater, Film and Media Studies
✔ ATM
✔ Pharmacy
✔Jazz club
✔Supermarket 700 m
✔Lichtentalerpark
✔Swimming pool
✔ Shops
✔ Grocery retail
YOU MIGHT INTEREST:
- All apartments are equipped with air conditioning an
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.089,00 €
1 Zi.
34
m2
1090 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
A UNIQUE APARTMENT HOUSE IN AN ARCHITECTURAL JEWEL DIRECTLY ON THE DANUBE CANAL
The house is a residential complex designed by the renowned star architect Zaha Hadid (1950–2016) on Spittelauer Lände in Alsergrund.
In the middle of Vienna's new
...
hotspot, right on the hip Danube Canal, lies Project Project. Numerous sports and leisure opportunities, such as the running and cycling path along the Danube Canal, the Freeletics Park on the Rossauer Lände, and numerous beach bars and clubs that invite you to dance, create a varied balance.
NEARBY
✔Metro station 200m (3 stations to the center)
✔Park and Ride Spittelau, a cheap car park 4,20€ per day
✔Cycle path Euro Velo 9 and to the city
✔The factory - bar / club
✔Wiener Museum Schubert Birthplace
✔Universität Wien: Institute for Theater, Film and Media Studies
✔ ATM
✔ Pharmacy
✔Jazz club
✔Supermarket 700 m
✔Lichtentalerpark
✔Swimming pool
✔ Shops
✔ Grocery retail
YOU MIGHT INTEREST:
- All apartments are equipped with air conditioning an
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1/10
Quelle: housinganywhere.com
1.089,00 €
1 Zi.
37
m2
1090 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
A UNIQUE APARTMENT HOUSE IN AN ARCHITECTURAL JEWEL DIRECTLY ON THE DANUBE CANAL
The house is a residential complex designed by the renowned star architect Zaha Hadid (1950–2016) on Spittelauer Lände in Alsergrund.
In the middle of Vienna's new
...
hotspot, right on the hip Danube Canal, lies Project Project. Numerous sports and leisure opportunities, such as the running and cycling path along the Danube Canal, the Freeletics Park on the Rossauer Lände, and numerous beach bars and clubs that invite you to dance, create a varied balance.
NEARBY
✔Metro station 200m (3 stations to the center)
✔Park and Ride Spittelau, a cheap car park 4,20€ per day
✔Cycle path Euro Velo 9 and to the city
✔The factory - bar / club
✔Wiener Museum Schubert Birthplace
✔Universität Wien: Institute for Theater, Film and Media Studies
✔ ATM
✔ Pharmacy
✔Jazz club
✔Supermarket 700 m
✔Lichtentalerpark
✔Swimming pool
✔ Shops
✔ Grocery retail
YOU MIGHT INTEREST:
- All apartments are equipped with air conditioning an
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.090,00 €
2 Zi.
53,84
m2
Podhagskygasse 12, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Wohnungsfinder:
https://www.pfalzgasse.immo/#finder
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen
...
ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
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Neu
1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.090,00 €
2 Zi.
53,88
m2
Podhagskygasse 12, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Wohnungsfinder:
https://www.pfalzgasse.immo/#finder
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen
...
ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.090,00 €
2 Zi.
81,41
m2
Kahlenbergerstraße 1g, 1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive Zwei-Zimmer-Terrassen-Wohnung im EG in Ruhelage in der Kahlenbergerstraße 1g!
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnraum mit Extra-Kochnische, Schlafzimmer, Bad, WC , Abstellraum, Terrasse.
Kellerabteil
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Garage
...
optional möglich!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
1.090,00 €
2 Zi.
46,86
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete gelangt diese neu errichtete ca. 47m² große 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in sehr guter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
...
schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Badezimmer mit WC
+ Wohnesszimmer
+ Schlafzimmer
(siehe Plan u. aktuelle Fotos)
Zustand:
Das Objekt wurde neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe aktuelle Fotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Luftwärmepumpe
Haus:
Das Objekt befindet sich im 3.Haus (EG) eines außergewöhnlich schönen Neubaus welcher soeben neu errichtet wurde.
Lage:
Das Objekt ist in der Hirschstettner Straße gelegen und somit in einer der besten und gefragtesten Lagen im 22. Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einige Restaurants und Cafes befinden
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
1.090,00 €
2 Zi.
53,85
m2
Podhagskygasse 12, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Wohnungsfinder:
https://www.pfalzgasse.immo/#finder
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen
...
ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
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Quelle: immo.kurier.at
1.090,00 €
2 Zi.
53,88
m2
Pfalzgasse 29, 1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Pfalzgasse 29: Wo Wohnqualität ein Zuhause hat
Beziehen Sie Ihren hochwertigen Wohntraum - Erstbezug einer grünen Oase in U-Bahn-Nähe.
Wohnungsfinder:
https://www.pfalzgasse.immo/#finder
Luftwärmepumpen in Kombination mit PV-Anlagen
...
ermöglichen es die Einheiten energieeffizient zu heizen & kühlen. Die Grün- Ruhelage sowie die gute Infrastrukturelle Anbindung (U2 „Hausfeldstraße“ in 10min, S-Bahn „Wien Aspern Nord“ in 10min erreichbar + Buslinien 95A, 97A & N24 vor der Haustür) runden das Ganze ab und machen das Wohnbauprojekt von der Pfalzgasse bis hin zur Podhagskygasse besonders attraktiv.
Im Projekt gibt es zahlreiche 2, 3 & 4 Zimmer Wohnungen welche alle über Freiflächen & Innen- oder Außenjalousien verfügen. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 38 m² und 80 m² und sind allesamt mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Alle Einheiten sind ab dem 01.11 beziehbar.
Gerne können Sie auch einen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage anmieten.
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Quelle: housinganywhere.com
1.090,00 €
1 Zi.
36
m2
1100 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Diese helle Altbauwohnung mit Blick auf einen Park mit altem Baumbestand, ist neu renoviert (Erstbezug) und top ausgestattet.
Küche: E-Herd, E-Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, Geschirr + Besteck vorhanden!
Bad:
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Badewanne, Waschbecken, Toilette
Wohn-/Schlafraum: geräumiges, stabiles Hochbett (Doppelbett Liegefläche), 2 Kleiderschränke, ausziehbare Ledercouch, viel Stauraum.
Bei Bedarf werden auch Handtücher und Bettwäsche zur Verfügung gestellt.
Waschmaschine, Bügelbrett, Schreibtisch sind ebenfalls vorhanden und werden bei Bedarf zur Verfügung gestellt.
In den Kosten von 950€ sind alle Betriebskosten inklusive.
Detaillierte Beschreibung:
Nur 2 min bis zur U- Bahn, dann in 5 min am Stephansplatz - und weiter ohne Umsteigen bis zur Donauinsel.
Genieße mein Appartment - es ist neu renoviert, sehr sauber und sonnig. Küche und Bad sind voll ausgestattet.
Eine Einkaufsstraße und der große Helmut-Zilk-Park sind nebenan. Restaurants, Cafes und den legendär
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1/8
Quelle: housinganywhere.com
1.090,00 €
1 Zi.
25
m2
1150 Vienna, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Ihr wohnt in einem neu renoviertem, schön eingerichtetem Apartment mit bequemen Doppelbett, Tisch mit Sessel für 2 Personen und eigenem Badezimmer direkt im Zimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die kleine Küche bietet neben Kochfeld und
...
Wasserkocher auch eine Mikrowelle und Kaffeemaschine und ist voll ausgestattet. Das Zimmer liegt direkt an der Mariahilfer Straße, den Westbahnhof erreicht man in 10 Minuten, den Stephansplatz in 20 Minuten. Das Apartment liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse